Über den Dächern von Mattersburg ein Traum von einer Penthouse Wohnung die alle Herzen höher schlagen lässt-13217
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche234 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse81,57 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas außergewöhnliches, wollen sich einen Traum erfüllen von einer fantastischen bestens ausgestatteten Penthouse Wohnung
und das in dem wunderschönen Mattersburg. Dann wird Sie dieses Inserat begeistern
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 152m² und ist aufgeteilt auf
einem wunderschönen Eingangsbereich, sonnig und hell, einem Büro mit Fernblick, Abstellraum (Waschmaschine und Trockner) inkludiert, Abstellraum, WC und einem
fantastischen Küchen-Wohnbereich mit Fernblick ins Endlose mit Ausgang auf eine verflieste riesengroße Terrasse. Teilweise verstärkt für ein Pool, das natürlich nicht fehlen darf.
Auf der Visavis Seite bei der Küche gelangt man auf die nächste Terrasse, wo man am Morgen seinen Kaffee genießen kann.
Weiters gelangt man in ein Kinder -oder Gästezimmer, ebenfalls mit Terrasse und eigenem Badezimmer mit Dusche.
Die wunderschöne Hochglanz -Tischlerküche lässt natürlich keine Wünsche offen und lässt Herzen höher schlagen.
Auf einer sehr edlen Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo Sie ein fantastisches Schlafzimmer mit Badewanne und Panoramafenster und traumhaften Ausblick erwartet.
Eine Dusche, Waschbecken sowie ein großzügiger Schrankraum sind ebenfalls vorhanden.
Abschließend im Vorraum ist noch eine zweite Toilette vorhanden.
Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpen -Fußboden Heizung
Natürlich ist die komplette Wohnung klimatisiert.
Als Abschluss haben Sie noch 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum dabei.
Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet mit Parkettboden, Holztüren, italienische Fließen usw.
Diese Penthouse Wohnung ist ein absoluter Traum und wird zu einem sehr fairen Preis verkauft.
Die Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Reparaturfond und Mwst. betragen EUR 668,49.-
Kaufpreis EUR 690.000.-
Lage
Region: Hauptplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:4
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 81,57 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-01-07
- Energiepass HWB: 29.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 120 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 668,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 668,49 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 198.49 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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