4-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia!

90,32
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 2027018742
Bild 1 von 17 - Titel( blauen Himmel und Sonnenschein mit KI Unterstützung)
Bild 2 von 17 - Loggia ( aufgeräumt und blauer Himmel mit KI Unterstützung)
Bild 3 von 17 - Loggia ( blauer Himmel und Sonnenschein mit KI Unterstützung)
Bild 4 von 17 - Vorraum
Bild 5 von 17 - Küche ( aufgeräumt mit KI Unterstützung)
Bild 6 von 17 - Küche ( aufgeräumt mit KI Unterstützung)
Bild 7 von 17 - Wohn/Esszimmer
Bild 8 von 17 - Wohn/Esszimmer
Bild 9 von 17 - Zimmer 1
Bild 10 von 17 - Zimmer 2
Bild 11 von 17 - Zimmer 3
Bild 12 von 17 - Abstellraum ( aufgeräumt mit KI Unterstützung)
Bild 13 von 17 - Badezimmer mit Dusche und WC
Bild 14 von 17 - separates WC
Bild 15 von 17 - Kellerabteil
Bild 16 von 17 - Garage
Bild 17 von 17 - PP Erdgeschoss Stiege 1
€ 390.000€ 4.317,98/m²
€ 515,20 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktWalter Haider

Objektstandort

7111 Parndorf, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    90,32 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Loggia
    5,92 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 515,20
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.317,98

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen für die ganze Familie!


Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 4- Zimmer - Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 90,32m².


Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einer Loggia.


Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Wohnhaus.


Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Parndorf im Bezirk Neusiedl am See verbindet entspanntes Wohnen im Burgenland mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der urbanen Zentren. Der Bahnhof Parndorf sowie regionale Busverbindungen sorgen für eine alltagstaugliche Anbindung, während die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen schnelle Wege in Richtung Wien und in die Region ermöglicht. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Umgebung mit dem weithin bekannten Designer Outlet Parndorf sowie dem nahegelegenen Parndorf Fashion Outlet - ideal für Einkauf und Gastronomie.


Für Familien bietet der Ort eine gute Grundversorgung mit Kindergarten und Volksschule, ergänzt durch weitere Bildungseinrichtungen im näheren Umkreis des Bezirks. Naturliebhaber schätzen die rasch erreichbaren Naherholungsräume rund um den Neusiedler See und den Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel, die zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ins pannonische Umland einladen. So genießen Sie hier einen Standort, der Alltag, Freizeit und Mobilität harmonisch vereint.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,92 m2
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 56,27 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1994
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 201,16 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 495,08 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 515,20 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 11700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 14040,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,27
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,19
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWalter Haider
Referenz ID0001011983
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willhaben-Code: 2027018742 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 11:30 Uhr

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