Eigentumswohnung in Neusiedl am See - Absolute Ruhelage mit Loggia & Garage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Loggia6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine kürzlich renovierte Erdgeschoßwohnung in ruhiger Randlage von Neusiedl am See.
Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, separater Küche, Badezimmer mit Wanne sowie getrenntem WC. Eine ca. 6 m² große Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum.
Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fassade wurde thermisch saniert, die Kunststofffenster sind neuwertig. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Einzelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine gepflegte Wohnung in absoluter Ruhelage - ideal zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt.
Kaufpreis: EUR 209.900,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
[email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 6 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Vereinbarung
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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