Grüne Oasen und Stadtleben vereint: Das neue Zuhause in Neusiedl am See
101,46 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 2065461113
€ 599.000€ 5.903,80/m²
€ 291,18 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Franz-Liszt-Gasse, 7100 Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche101,46 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Topnummer16 Dupl2
- BödenParkett
- VerfügbarHerbst 2025
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon61,74 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 599.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 291,18
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.903,80Objektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Spielplatz Kalvarienberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <3500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:61,74 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 16 Dupl2
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Etage/ 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-08-17
- Energiepass HWB: 24.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Herbst 2025
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 264,7 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 291,18 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 11,05 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage Ust: 1,11 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 12,16 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 11.05 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24,1
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,52
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Ihr neues zu Hause in Neusiedl am See!
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche38,26–101,46 m²
- Preis€ 219.000–599.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.10.2025
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Anbieterdetails
EHL Wohnen GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDI Birgita EHRENBERGER
Immobilien Card
Referenz ID98622
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2065461113 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 10:40 Uhr
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