Hochwertige Maisonettewohnung 71 m²

70,82
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 809191097
Bild 1 von 18 - Wohnung Top 17 modern möblierter Wohnbereich
Bild 2 von 18 - Wohnung Top 17 modern möblierter Wohnbereich mit Fensterfront
Bild 3 von 18 - Wohnung Top 17 modernes Badezimmer mit Dusche
Bild 4 von 18 - Wohnung Top 17 modern möblierter Wohn- und Essbereich
Bild 5 von 18 - Wohnung Top 17 möbliertes Kinderzimmer
Bild 6 von 18 - Wohnung Top 17 modern möbliertes Schlafzimmer
Bild 7 von 18 - Wohnung Top 17 möblierter Eingangsbereich
Bild 8 von 18 - Wohnung Top 17 modern möblierter Wohnbereich
Bild 9 von 18 - Wohnung Top 17 möblierter Eingangsbereich
Bild 10 von 18 - Wohnung Top 17 möbliertes Kinderzimmer
Bild 11 von 18 - Wohnung Top 17 modernes Badezimmer mit Badewanne
Bild 12 von 18 - Wohnung Top 17 modern möbliertes Schlafzimmer
Bild 13 von 18 - Frontale Ansicht des Eingangsbereich der Wohnanlage
Bild 14 von 18 - Ansicht der oberen Etagen der Wohnungsanlage
Bild 15 von 18 - Detailansicht einer Terrasse im Obergeschoss der Wohnungsanlage
Bild 16 von 18 - Gartenansicht der Wohnungsanlage
Bild 17 von 18 - Gesamtansicht der Wohnungsanlage
Bild 18 von 18 - Bild
€ 419.000€ 5.916,41/m²

Technologiezentren Burgenland
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KontaktDieter Hareter

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70,82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 419.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.916,41

Objektbeschreibung

Diese atemberaubende Maisonettewohnung lässt bezüglich zeitgenössischen Wohnkomfort, Energieeffizienz und moderner Ausstattung keine Wünsche offen. Die Wohn- und Essbereiche, die Küchenzone sowie die Schlafzimmer sind mit umweltfreundlichen Naturböden ausgestattet, die zu einem angenehmeren Raumklima beitragen. Zusätzlich sorgen die Fußbodenheizung und die Deckenkühlung das ganze Jahr über für eine energieeffiziente Temperierung.



Zimmer3Bad1WC2Balkon2Abstellraum2Ausrichtung BalkonSüdwestenBetriebskosten nettoEUR 177,05

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zu jeder Wohnung dazu zu kaufen.


Provisionsfrei für den Käufer


Lage

Die Lage spricht für sich: Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze), in die Landeshauptstadt Eisenstadt und nach Bratislava machen Neusiedl am See zum beliebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Urlauben. Im nahen, fußläufig erreichbaren, Stadtkern gibt es weitere Dienstleister wie eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Bars, Restaurants, Heurigen und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten werden in Neusiedl und Umgebung (Outlet Center Parndorf) geboten.

Sonstiges

Die Ausstattung


  • Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen 
  • Heizung über die Fußbodenheizung
  • Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter
  • Außenliegende Raffstores
  • Hochwertige Fliesen und Parkett
  • Deckenkühlung

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 21 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2033-08-17

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,1
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,52
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Technologiezentren Burgenland
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Unternehmen


Adresse
Marktstraße 37000 Eisenstadt
KontaktDieter Hareter
Referenz ID23
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 809191097 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 14:15 Uhr

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