Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche

55,88 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1518063953
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€ 395.000€ 7.068,72/m²

Fermoso Immobilientreuhand GmbH
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KontaktPeter Gruber

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55,88 m²
  • Zimmer
    2

Preisinformation

Kaufpreis€ 395.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.068,72

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin, lieber Interessent,


diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, helle Räume und eine großzügige Wohnküche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf modernes Wohnen und eine effiziente Raumaufteilung legen.


Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche mit ca. 33,26 m², die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht.


Raumaufteilung
  • Wohnküche: ca. 33,26 m²
  • Zimmer: ca. 16,68 m²
  • Gang: ca. 3,34 m²
  • Badezimmer: ca. 4,11 m²
  • Separates WC: ca. 1,45 m²
Highlights
  • Großzügige Wohnküche mit über 33 m²
  • Helles und modernes Wohnkonzept
  • Separates WC
  • Praktischer Grundriss
  • Ideal für Singles, Paare oder Anleger
  • Moderne Architektur und zeitgemäßes Wohngefühl

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.


Kontakt:
Dean Banovic
[email protected]
+43 676 926 15 29


Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.



 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2028-10-15
  • Energiepass HWB: 33.1 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A

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Anbieterdetails

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Erdbergstraße 52 - 60/Stiege 3/Top 101030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
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willhaben-Code: 1518063953 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:20 Uhr

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