Neusiedl am See - Lichtdurchflutete Wohnung mit Fernblick in Ruhelage in Neusiedl am See
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche94,25 m²
- Zimmer3,5
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Loggia7,03 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Neusiedl am See im Burgenland!
Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 94,25 m² alles, was das Herz begehrt. Hier haben Sie die Möglichkeit in eine Oase des Wohlbefindens einzuziehen.
Die Wohnung erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie gemeinsam schöne Momente verbringen können. Die stilvollen Fliesen und das hochwertige Fertigparkett sorgen für ein modernes Ambiente und höchsten Wohnkomfort.
Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick und den beruhigenden Grünblick von Ihrer Loggia aus. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es mit einem guten Buch, bei einem Glas Wein oder einfach nur beim Genießen der Natur. Die Wohnung ist mit einer zeitgemäßen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Das luxuriöse Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche ermöglicht Ihnen eine entspannende Auszeit nach einem langen Tag.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die zugehörige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, der zur Wohnung gehörige Kellerabteil rundet das Gesamtpaket ab
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantieren.
Darüber hinaus ist die Lage perfekt für Familien und Pendler. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte, die den Alltag erheblich erleichtern.
Auch eine Bäckerei für frisches Gebäck am Morgen ist fußläufig erreichbar.
Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Wohnung in Neusiedl am See.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
0699 11 74 49 14
Lage
Region: Ortsrandlage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 7,03 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 4.88 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 39.45 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2010
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Vereinbrung
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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