Attraktive EIGENTUMSWOHNUNG in begehrter Lage zu kaufen
71,81 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 21.04.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1662226759
€ 219.000Kaufpreis
Objektstandort
9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71,81 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche71,81 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 219.000
Maklerprovision: 3,6%
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren einladenden Wohncharakter. Auf großzügiger Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare.
Der helle und große Wohn- und Essbereich mit funktional gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zum geselligen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Diese bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Anzahl der Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht.
Ein ruhiges Schlafzimmer sowie das Badezimmer , ein extra WC und ein Abstellraum rundet das Gesamtbild ab.
Der helle und große Wohn- und Essbereich mit funktional gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zum geselligen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Diese bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Anzahl der Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht.
Ein ruhiges Schlafzimmer sowie das Badezimmer , ein extra WC und ein Abstellraum rundet das Gesamtbild ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Stadtlage in Feldkirchen. Jegliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit:
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.00 km
Grundschule 0.50 km
Gymnasium 5.00 km
Hauptschule 1.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km
Verkehr
Autobahn 24.00 km
Sonstige
Zentrum 2.00 km
Fazit:
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.00 km
Grundschule 0.50 km
Gymnasium 5.00 km
Hauptschule 1.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km
Verkehr
Autobahn 24.00 km
Sonstige
Zentrum 2.00 km
Sonstiges
monatliche a-conto Betriebskosten EUR 200.-
Haushaltsstrom extra
Haushaltsstrom extra
Ausstattung
- 1 Flur1 großer, sonniger Wohn-Essbereich mit Küche1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche1 WC mit Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine 1 Abstellraum1 Loggia mit 10,32 m²1 Carportabstellplatz1 KellerabteilLift vorhanden, Böden Parkett und Laminat, Kunststofffenster, Energieausweis gültig bis 23.05.2026HWB 67 kWh/(m²a)fGEE 1,08
- Fläche Balkon/Terrassen: 1,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2026-05-23
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 67
fGEE: 1,08
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
Eberhard Immobilien
Unternehmen
Adresse
Klagenfurterstraße 39560 Feldkirchen in Kärnten
KontaktMag. (FH) Margit Eberhard
Referenz IDME-00360
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1662226759 | Zuletzt geändert: 21.04.2026, 11:25 Uhr
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