Gemütliche Wohnung in Golfplatznähe in Wiedweg/ Patergassen/Ebene Reichenau nahe Bad Kleinkirchheim
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche31 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne und kompakte Wohnung im Apartmenthaus Rosennock in Wiedweg, Patergassen, Ebene Reichenau, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz.
Die Wohnung verfügt über ca. 31m² Wohnfläche sowie einen ca. 2 m² großen Balkon.
Zur allgemeinen Ausstattung des Hauses gehören ein Saunaraum mit Ruhebereich, ein Freizeitraum mit Tischtennistisch sowie ein Wäscheraum. Ein eigenes Kellerabteil und ein freier Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eckdaten: Wohnfläche ca. 31m², Balkon ca. 2 m², Baujahr 1989, Elektroheizung, Kellerabteil, allgemeine Sauna, Freizeitraum mit Tischtennis, Wäscheraum, 1 freier Stellplatz. Die Betriebskosten betragen € 114,70 monatlich.
Kaufpreis: € 120.000
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wiedweg, einer kleinen Ortschaft der Gemeinde Reichenau auf rund 1020 m Seehöhe inmitten der Kärntner Nockberge. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zu zahlreichen ganzjährigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.
Bad Kleinkirchheim ist von Wiedweg aus rasch erreichbar.
Für Wintersportler bietet die Region eine besonders gute Ausgangslage mit den 4 Skigebieten
Bad Kleinkirchheim,
Turracher Höhe,
Hochrindl - und
Falkert
Auch im Sommer bietet die Lage ein umfangreiches Freizeitangebot. Der Golf Club Bad Kleinkirchheim mit 18-Loch-Anlage liegt in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Wanderwege durch die Nockberge sowie Mountainbike- und Flow-Trails in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse.
Der bekannte Kur- und Wintersportort Bad Kleinkirchheim ist ebenfalls schnell erreichbar. Dort stehen mit dem Thermal Römerbad und der Therme St. Kathrein zwei Thermen für Wellness und Erholung zur Verfügung.
Damit verbindet die Lage in Wiedweg Skisport, Golf, Thermen, Langlauf, Mountainbiken und Wandern in einer attraktiven Ganzjahresregion.
Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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