Klein, fein, rentabel: Duplex-Appartement mit Zweitwohnsitz & Vermietungspotenzial

36 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1401304292
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€ 138.000€ 3.833,33/m²

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KontaktGasperina Flechl

Objektstandort

9565 Ebene Reichenau, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    36 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 138.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.833,33

Objektbeschreibung

Klein aber fein und vor allem funktional!
Dieses ausgesprochen entzückende Feriendomizil mit Freizeitwohnsitz am Fuße der Turrach, liegt in perfekter und praktischer Ausgangslage zu den herrlichen Wander- und Skigebieten Bad Kleinkirchheim - Falkert - Turrach und Hochrindl.

Das wunderschöne, komplett liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss der gediegenen, modernisierten Wohnanlage, mit Fitnessbereich sowie Skiraum, Waschküche, Kellerbereich, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen.

In diesem Freizeitdomizil genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Kombination mit einem hervorragenden Freizeit- und Sportangebot.

-> Widmung
- Bauland-Dorfgebiet-Sonderwidmung-Appartementhaus

-> Energieausweis
- HWB-Wert 41,5 kWh/m²a
- fGEE 1,06

Lage

Ebene Reichenau, am Fuße der Turracher Höhe, zwischen Falkert, Hochrindl, Bad Kleinkirchheim
Dieses entzückende Feriendomizil liegt zwischen Bad Kleinkirchheim und Falkert sowie Hochrindl, praktisch am Fuße des Ski- und Wandergebiets der Turracher Höhe.

Ebene Reichenau ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und gibt es in der Ortschaft alle für den Alltag benötigten infrastrukturellen Einrichtungen, wie diverse Fach- und Lebensmittelmärkte, eine Arztpraxis, eine Bankfiliale, eine Tankstelle, nette Restaurants und eine Bushaltestelle.

Nicht weit von der Ebene Reichenau entfernt liegt die Tourismusgemeinde Bad Kleinkirchheim auf 1.100 Metern Seehöhe, die über die nationalen Grenzen hinaus bekannt ist.

Die Tourismusortschaft Bad Kleinkirchheim ist ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Luftkurort und wartet mit tollen Erlebnis- und Kurthermen, wie dem Römerbad und der St. Kathrein Therme auf.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,5
fGEE: 1,06


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Italiener Straße 40 /1/ 29500 Villach
KontaktGasperina Flechl
Referenz IDETW-BKK-733
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willhaben-Code: 1401304292 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 14:50 Uhr

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