Luxuriöse Gartenwohnung mit Sonnenterrasse| Indoor-Pool & Seezugang | Bodensdorf am Ossiacher See

Objektbeschreibung

Inmitten einer malerischen Naturkulisse und umgeben von beeindruckender Berglandschaft präsentiert sich diese außergewöhnliche ca. 131,8 m² Gartenwohnung als wahres Refugium für anspruchsvolle Genießer. Die harmonische Verbindung aus hochwertigen Materialien und der unmittelbaren Nähe zur Natur schafft ein Wohnambiente von seltener Eleganz und Exklusivität.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch seine lichtdurchflutete Großzügigkeit. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen fließenden Übergang zur beeindruckenden Sonnenterrasse und lassen Innen- und Außenraum stilvoll miteinander verschmelzen. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen unvergleichlichen Blick ins Grüne.
Die Schlafzimmer überzeugen durch ihre klare Linienführung, edle Ausstattung und eine behagliche Atmosphäre - Rückzugsorte, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die geschmackvoll gestalteten en-suite Badezimmer setzen mit hochwertigen Oberflächen, eleganten Armaturen und großzügigen Walk-in-Duschen stilvolle Akzente und laden zum Entspannen ein.
Ein besonderes Privileg dieser Immobilie ist die exklusive Nutzung erstklassiger Gemeinschaftseinrichtungen: Der stilvoll gestaltete Indoor-Pool bietet ganzjährig Erholung auf höchstem Niveau, während der Ossiachersee mit Steg und Liegewiese zu unvergesslichen Momenten inmitten unberührter Natur einlädt.
Die großzügigen Außenflächen, die durchdachte Raumaufteilung und das harmonische Gesamtkonzept machen diese Residenz zu einer seltenen Gelegenheit - sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie mit nachhaltigem Wertpotenzial.

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Ausstattung & Highlights
*Weitläufige Sonnenterrasse (ca. 90-100 m²)
*Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie
*Hochwertige Küche mit stilvoller Integration in den Wohnraum
*Elegante Badezimmer mit edlen Materialien und Walk-in-Duschen
*Exklusiver Indoor-Pool zur ganzjährigen Nutzung
*Ruhelage inmitten einer beeindruckenden Berg- und Naturlandschaft
*Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
*Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Haupt- oder Ferienresidenz


Die Firma Sternad & Paulitsch Immobilien ist als Doppelmakler tätig.

Die gegenständliche Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Ortschaft Bodensdorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Steindorf am Ossiacher See im Bundesland Kärnten. Die Adresse besticht durch ihre außergewöhnliche Position direkt am Ufer des Ossiacher Sees und bietet somit ein einzigartiges Wohngefühl in unmittelbarer Seenähe.

Die direkte Seelage zählt zu den absoluten Highlights dieser Immobilie. Der Ossiacher See, einer der schönsten Badeseen Kärntens, liegt sprichwörtlich vor der Haustüre und ermöglicht einen uneingeschränkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Segeln oder entspannten Spaziergängen entlang des Ufers.

Bodensdorf bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gegeben, wodurch umliegende Orte wie Feldkirchen oder Villach bequem erreichbar sind.

Darüber hinaus befindet sich das beliebte Skigebiet Gerlitzen Alpe in unmittelbarer Nähe und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Gerlitzen bietet im Winter bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen sowie ein beeindruckendes Panorama über die Kärntner Seenlandschaft und stellt damit ein attraktives Freizeitangebot für Wintersportbegeisterte dar.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur aus. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Region machen die Lage besonders für Naturliebhaber und aktive Menschen interessant.