NEUBAU - Sonnige Dreizimmerwohnung mit Balkon

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Wohnprojekt bestehend aus nur acht Wohnungen, welche die harmonische Atmosphäre des Landlebens geschickt mit der Dynamik der Kleinstadt Feldkirchen vereinen. Die Planung fokussiert sich hier auf höchsten Komfort und maximale Funktionalität.
Sie gelangen mit dem Lift bequem vor Ihre Wohnung. PKW Abstellplätze befinden unmittelbar neben dem Hauseingang.

Diese gut aufgeteilte Wohnung im ersten Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großen, offenen Wohn-Essbereich mit zirka 34m² und angrenzenden, südseitigen Balkon. Im Badezimmer mit Fenster ist genügend Platz für Dusche und Wanne, das WC ist separat. Auch der Küchenbereich bietet ein eigenes Fenster und einen gegenüberliegenden Abstellraum.
Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich komfortabel im gleichen Stockwerk.

Netto-Kaufpreis für Anleger: 289.000.-
Brutto-Kaufpreis für Eigennutzung: 340.000.-

Weitere Wohnungen in diesem Objekt:

ERDGESCHOSS
Wohnung Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, 49.3 m², mit Terrasse und Garten
Wohnung Top 2: 3-Zimmer-Wohnung, 76.7 m², mit Terrasse und Garten

OBERGESCHOSS
Wohnung Top 3: 3-Zimmer-Wohnung, 77.6 m², mit Balkon
Wohnung Top 4: 2-Zimmer-Wohnung, 40.2 m², mit Balkon
Wohnung Top 5: 2-Zimmer-Wohnung, 64.4 m², mit Balkon

DACHGESCHOSS
Wohnung Top 6: 3-Zimmer-Wohnung, 63.82 m², mit Dachterrasse
Wohnung Top 7: 2-Zimmer-Wohnung, 40.50 m²
Wohnung Top 8: 2-Zimmer-Wohnung, 54.9 m², mit Dachterrasse
Optional:
Wohnung Top 6&7: 4-Zimmer-Wohnung, 104.9 m², mit Dachterrasse

Feldkirchen ist eine ruhige und bodenständige Kleinstadt, deren Zentrum Sie von Ihrem neuen Domizil aus zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen. Zudem gibt es Einkaufsmöglichkeiten außerhalb des Zentrums, welche noch näher an der Wohnanlage gelegen sind.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zu malerischen Seen wie dem Ossiacher See oder Maltschacher See, welche zum Schwimmen und Spazieren einladen. Für Radfahrer und Wanderer sind die zahlreichen Routen und Wanderwege in der Nähe interessant, die nur darauf warten, erkundet zu werden. Die Turracher Höhe ist nur 35 Minuten entfernt und bietet Möglichkeiten zum Skifahren, Klettern, Wandern und Radfahren. Villach erreichen Sie in 30 Autominuten und das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt in weniger als 30 Minuten. Von Feldkirchen aus sind Sie zudem in nur 45 Minuten in Tarvis, einer beliebten Grenzstadt in Italien, und wenn Sie das mediterrane Lebensgefühl voll auskosten möchten, ist die obere Adria nur 2,5 Autostunden entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.41 km
Grundschule 0.61 km
Realschule 12.88 km
Hauptschule 0.77 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.49 km
Gaststätten 0.28 km

Verkehr
Flughafen 1.77 km
Fernbahnhof 0.51 km
Autobahn 9.49 km
Bus 0.45 km