Seeblick! Wunderschöne Eigentumswohnung ganz nah am Badessee und Skigebiet

42
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 19:54 Uhr | willhaben-Code: 1783674184
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€ 99.000€ 2.357,14/m²

Interimmobilia Schnitzer GmbH
Interimmobilia Schnitzer GmbH

Unternehmen


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KontaktEleonore Schnitzer

Objektstandort

9554 St. Urban, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 99.000
Maklerprovision: ja
Zusatzinformation: Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher USt. von 20%.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.357,14

Objektbeschreibung

St. Urban im Bezirk Feldkirchen in Kärnten: Sehr schöne Eigentumswohnung mitten im Urlaubsparadies in den Kärntner Bergen.


Diese etwa 42 m² große Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage in den sonnigen Berghängen der Gemeinde. Das gemeindeeigene Ski- und Wandergebiet auf der Simonhöhe ist hier in nur wenigen Kilometern erreichbar.


Der zu Füßen liegende, sehr idyllische Naturbadesee ist ein absoluter Geheimtipp, denn er erreicht im Sommer trotz seiner Höhenlage bis zu 27 ° C und ist niemals überlaufen.


Die Eigentumswohnung umfasst etwa 42 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:


Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem kleinen Schlafzimmer mit Stockbett, einer Garderobe/Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, sowie einem Wohn/Ess/Schlafraum mit Kochnische/Küche.


Die Wohnung wurde in den Jahren 1971/72 erbaut.

Sie ist über den Lift bzw. das Stiegenhaus zu erreichen und befindet sich im 3. Stockwerk des Gebäudes.


Die Wohnung verfügt über Holz/Laminat -Fliesen,- und Steinzeugboden, sowie Holzfenster mit Isolierverglasung.


Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung - Radiatoren.


Die Wohnung ist möbliert.


Mitten in den sonnigen Bergen: Die Gemeinde St. Urban ist nur etwa 10 Autominuten von der Bezirksstadt Feldkirchen entfernt und eine der reizvollsten und beliebtesten Erholungsgebiete im Mittelkärntner Seengebiet. Im Winter erwartet Sie auf der nahegelegenen Simonhöhe ein kleines, aber feines Familienskigebiet. Im Sommer lockt der Badesee mitten im Grünen und tolle Wanderrouten wie etwa der Naturerlebnispfad rund um den Urbansee.


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Ihr Interimmobilia – Team!

Sonstiges

Energiekennzahlen:

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung, Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Interimmobilia Schnitzer GmbH
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Adresse
Universitätsstraße 219020 Klagenfurt
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willhaben-Code: 1783674184 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 19:54 Uhr

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