Sommerfrische & Winterzauber - Ihre Ferienwohnung im Biosphärenpark

77
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 19.08.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1166827705
Bild 1 von 20 - Abkühlung gefällig!?
Bild 2 von 20 - Genießen Sie den Winter von seiner schönsten Seite
Bild 3 von 20 - Investieren in ein alpines Juwel
Bild 4 von 20 - Beste Lage in den Nockbergen
Bild 5 von 20 - Küche
Bild 6 von 20 - Wohnzimmer
Bild 7 von 20 - Flur
Bild 8 von 20 - Schlafzimmer
Bild 9 von 20 - Schlafzimmer
Bild 10 von 20 - Schlafzimmer
Bild 11 von 20 - Badezimmer
Bild 12 von 20 - Badezimmer
Bild 13 von 20 - Blick von der Terrasse
Bild 14 von 20 - Blick Richtung Turracher Höhe
Bild 15 von 20 - Trainieren mit Ausblick
Bild 16 von 20 - Fitnessraum für Gäste und Eigentümer
Bild 17 von 20 - Herrliches Dampfbad
Bild 18 von 20 - Ruheraum
Bild 19 von 20 - Moderne Saunalandschaft
Bild 20 von 20 - Es ist eingeheizt für Sie_
€ 279.000€ 3.623,38/m²

Edelweiss Immobilien GmbH
Edelweiss Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktKarl Lukas Lassacher, MA

Objektstandort

9565 Ebene Reichenau, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 279.000
Maklerprovision: 3,6% inkl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.623,38

Objektbeschreibung

Ferienwohnung in den Kärntner Nockbergen - Natur, Erholung & Rendite vereint

77 m² | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad & WC | Terrasse & 2 Balkone | Zweitwohnsitz möglich

Diese sehr schön ausgestattete und komplett möblierte Ferienwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Privatsphäre und einer erstklassigen Lage zwischen den Skigebieten Bad Kleinkirchheim und Turracher Höhe.

Auf 77 m² erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC - ideal für Familien, Freunde oder die touristische Vermietung. Die großzügige Terrasse sowie zwei Balkone bieten herrliche Möglichkeiten, die Ruhe und Natur der Kärntner Nockberge zu genießen.

Im Sommer lädt der Biosphärenpark Nockberge zum Wandern, Radfahren und Erholen ein, während im Winter bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen und die Thermen von Bad Kleinkirchheim für abwechslungsreiche Urlaubstage sorgen.

Die gepflegte Ferienwohnanlage bietet ihren Eigentümern und Gästen einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum sowie einen Fitnessraum. Ein Lift, ein privates Kellerabteil, ein Fahrradkeller, ein Ski- und Schuhraum sowie gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner runden das komfortable Angebot ab.

Highlights auf einen Blick:

77 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad & WC
Terrasse und 2 Balkone
Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
Zweitwohnsitz möglich
Touristische Vermietung erlaubt
Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum
Fitnessraum
Lift
Eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller sowie Ski- und Schuhraum
Waschmaschinen und Trockner im Haus
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Eine Ferienimmobilie, die Eigennutzung und attraktive Vermietungsmöglichkeiten ideal verbindet - Kaufempfehlung von Edelweiß Immobilien.

Lage

Region: Skiregion Turracher Höhe & Reichenau - Reichenau

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: Elektro-Heizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Wesentliche Energieträger: Strom
  • Verfügbar ab: Sofort

Preis und Detailinformation

  • Der Verkäuferin wurde aufgrund des Wiederholungsgeschäftes ein Nachlass gewährt. 1,75% im Erfolgsfall.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,06
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Edelweiss Immobilien GmbH
Edelweiss Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Predlitz 178863 Predlitz
KontaktKarl Lukas Lassacher, MA
Referenz ID143
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1166827705 | Zuletzt geändert: 19.08.2026, 21:35 Uhr

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