Traumhafte Aussicht und Seezugang - The Lakes Steindorf am Ossiachersee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche84,53 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse31,37 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Am Nordufer des Ossiacher Sees entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe, Architektur und Natur in eine seltene Harmonie bringt. Für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und eine außergewöhnliche Lage legen.
Die südseitig orientierten Residenzen überzeugen mit lichtdurchfluteten Grundrissen, großzügigen Terrassen und privatem Seezugang - ein Privileg, das am Ossiacher See kaum mehr verfügbar ist. Bodentiefe Glasfronten eröffnen weite Blicke über den See bis in die umliegende Bergwelt und schaffen ein Wohngefühl, das innen wie außen wirkt.
Natürliche Materialien, warme Töne und eine klare Formsprache verleihen jeder Einheit eine zeitlose Eleganz. Moderne Smart-Home-Technologie und effiziente Energiekonzepte sorgen dafür, dass Komfort und Ästhetik Hand in Hand gehen. Ein Ort, an dem der Abend im goldenen Licht ausklingt - und Wohnen zu echter Lebensqualität wird.
KEY INFORMATION
- 40 Residenzen
- ca. 48 - 111 m² Wohnfläche
- Terrassen bis 56 m²
- Privater See- und Badezugang
- Baujahr: 2024 - Erstbezug
Status: Bezugsfertig
Über das Projekt The Lakes Ossiacher See
The Lakes steht für ein Wohnkonzept, das den Ossiacher See, die Sonne und das alpine Panorama in eine harmonische Einheit bringt. Die Anlage überzeugt durch ihre moderne, reduzierte Architektur, lichtdurchflutete Grundrisse und großzügige Freiflächen - geschaffen für Menschen, die Wert auf Klarheit, Raum und Qualität legen
Jede Wohnung ist so gestaltet, dass Innen und Außen ineinander übergehen: weite Glasfronten, helle Wohnbereiche und Terrassen, die den Blick über das Wasser öffnen. Der private Seezugang ist in wenigen Gehminuten erreichbar; das Skigebiet Gerlitzen liegt ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt - ideal für ganzjährige Aktivitäten zwischen See und Berg.
Ein Ort, der das Beste zweier Welten verbindet: Sommerfrische am Wasser - Schneefreuden in den Bergen.
View, Light & Lifestyle
- Süd-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick auf See und Berge
- Privater See- und Badezugang mit Holzsteg
- Sunset-Terrassen für Abendsonne und Panorama
- Hochwertige Materialien und zeitlose Architektur
- Skigebiet Gerlitzen in nur wenigen Fahrminuten erreichbar
- Sommerliche Leichtigkeit am Wasser, Winterfreuden auf der Piste
- Großzügige Terrasse mit Blick auf den Ossiacher See
- Seezugang - erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen direkt im See
- Bergblick - Natur pur, das ganze Jahr über
- Helle Zimmer, die ideal geschnitten sind und viel Platz bieten
- Ruhige Lage, ideal zum Entspannen und doch nah an allen wichtigen Einrichtungen
Diese Wohnung verbindet Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern und erleben Sie das Wohnen direkt am Wasser und inmitten der Natur.
Der Bau ist beinahe Abgeschlossen, Ideal um sich vor Ort zu überzeugen - suchen Sie einfach die passende Wohnung für sich aus.
Sie erreichen mich jederzeit unter: +43 676 84 88 06 250
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Christof Udier
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Der Ossiacher See gilt als einer der schönsten Seen Kärntens - umrahmt von den Gipfeln der Gerlitzen und den sanften Wiesen des Bleistätter Moors.
Hier entfaltet sich ein Lebensraum, der zu jeder Jahreszeit begeistert.
Vom Frühmorgenschwimmen im klaren Wasser über Segeln, Wandern und Golfen bis zu Skifahren und Paragleiten auf der Gerlitzen - The Lakes Ossiacher See vereint Aktivitäten und Erholung auf höchstem Niveau.
Die ruhige Lage und zugleich perfekte Anbindung an Villach, Velden und Klagenfurt machen es zu einem Rückzugsort mit internationaler Lebensqualität.
Region: Ossiachersee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <7000m
Universität <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 31,37 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2023-11-09
- Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 71,81 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 276,63 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 311,47 Eur
- Kaufpreis pro m²: 6163,49 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
The Lakes WO ARCHITEKTUR, LEBENSQUALITÄT UND NATUR eins werden
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche48,41–110,90 m²
- Preis€ 361.000–797.000
- StatusIn Bau/Planung

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