GENUG PLATZ FÜR KUSCHELTIGER
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52,78 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
GENUG PLATZ FÜR KUSCHELTIGER
Wir bieten wir Ihnen eine sehr attraktive 2-Zimmer Kleinwohnung im Stadtzentrum von Feldkirchen an. Die Küche ist bereits eingebaut. Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Es gibt einen Parkplatz vor dem Haus. Senden Sie mir Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Verliebungstermin!
HIGHLIGHTS
+ Lage: direkt in Feldkirchen
+ Licht: sehr helle, freundliche Wohnung
+ Berge: rundherum in wenigen Minuten erreichbar
+ Wasser: zum Ossiacher See sind es 7 Minuten
+ Parken: eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
+ Shopping: alle Geschäfte leicht zu Fuß erreichbar
ECKDATEN
* Wohnnutzfläche: 52,78 m²
* Kellerabteil: 2,16 m²
* Zimmer: 2
* Raumaufteilung: Gang, WC, Küche, Badezimmer, 2 Zimmer
* Badezimmer: mit Badewanne
* Toilette: separat
* Heizungsart: Öl Zentralheizung
* Zustand: gepflegt
* Besichtigung: ab sofort
* Beziehbar: spätestens ab 30.11.2027 wenn der Mietvertrag ausläuft. Die Wohnung ist derzeit noch um EUR 650,- monatlich vermietet
KOSTEN
* Kaufpreis Wohnung: EUR 130.000,-
* Kaufpreis KFZ-Stellplatz: EUR 5.000,-
MONATLICHE KOSTEN
* Betriebskosten: EUR 131,47 (EUR 2,49 pro m² Wohnfläche)
* Reparaturrücklage: EUR 65,72 (EUR 1,24 pro m² Wohnfläche)
* Heizungskosten/Warmwasser: je nach Verbrauch. Derzeit wird eine Pauschale von EUR 63,32 für die Heizkosten und Warmwasser über die monatliche Betriebskostenvorschreibung verrechnet.
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN
Herr Florian Rindler, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892 Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2.16 m²
- Stellplatzfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2024-11-03
- Energiepass HWB: 77.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2463,05 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden