3 Zimmerapartment direkt am Nassfeld mit Freizeitwohnsitzwidmung!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche56,04 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon5,14 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Wintersport- und Wanderregionen wird eine 3 Zimmerwohnung aus dem vor 3 Jahren abgeschlossen Projekt "Alm Resort Sonnalpe" mit Blick auf den Gartnerkofel, Rosskofel und Trogkofel verkauft.
Attraktives Ski-Apartment mit Nordwest-Ausrichtung und schönem Blick auf die Skipiste. Die Wohnung verfügt über 56,04 m² Wohnfläche mit einer sehr guten natürliche Belichtung.
Geboten werden zwei Schlafzimmer - eines davon mit Stockbett- ein hochwertiges Badezimmer mit integrierter Sauna und begehbarer Dusche, ein separates WC sowie eine modern ausgestattete Küche mit Markengeräten. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Ski-Equipment - ideal für Wintersportler.
Ein rund 5 m² großer Balkon lädt zum Entspannen nach einem Skitag ein. Zusätzlich steht ein ca. 3,5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Der hauseigene Skiraum mit persönlicher Skibox und Skischuhwärmern ermöglicht komfortables Ski-in/Ski-out bei gleichzeitig sauberer Wohnung.
Die Wohnung kann optional möbliert erworben werden. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage kann zum Preis von EUR 36.000 separat dazugekauft werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, eine Pizzeria sowie Einkaufsmöglichkeiten. Direkt in der Anlage gibt es einen Shop für den täglichen Bedarf, außerdem einen regionalen Hofladen mit Produkten aus der Umgebung. Tiefgaragenplätze sind verfügbar und separat erwerbbar.
Lage
In der warmen Jahreszeit können Sie sich auf ausgedehnte Wander- oder Mountainbike-Touren freuen, die gleich vor Ihrer Haustüre starten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <5500m
Arzt <5500m
Kinder / Schulen
Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <5500m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <5500m
Polizei <1000m
Post <7000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5,14 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-03-02
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2 % vom Kaufpreis
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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