Kleinwohnung mit Parkplatz in Hermagor

41,62
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 849395830
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€ 85.000€ 2.042,29/m²
€ 81,67 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Spiti Immobilien GmbH
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KontaktAndrea Glanz-Raidl

Objektstandort

Postthomanweg 3, 9620 Hermagor, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    41,62 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    9
  • Nutzfläche
    41,62 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 85.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 61,67
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 81,67
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.042,29

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung liegt im dritten Halbgeschoss eines Mehrparteienhauses, unweit vom Stadtzentrum Hermagor .


Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche (möbliert) mit Essecke und einem Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet und baulich vom WC getrennt. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum.


Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Wohnung mittels Elektroboiler.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz.


 


______________________


Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Postthomanweg - das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <800m
Arzt <800m
Apotheke <625m

Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <825m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <600m

Verkehr
Bahnhof <1025m

Sonstige
Bank <675m
Polizei <800m
Post <950m

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 9
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2022-12-21
  • Energiepass HWB: 123.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1990

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 61,67 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 81,67 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 81,67 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 20 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 123,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,86
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Spiti Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Packerstraße 1018561 Kleinsöding
KontaktAndrea Glanz-Raidl
Referenz ID1814/9002065
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 849395830 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 11:40 Uhr

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