St. Lorenzen im Gitschtal: vermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer8
- Nutzfläche58 m²
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia4,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist bis Ende August 2027 vermietet - Miete pro Monat ca. EUR 350,00.
Die Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss eines 9 Wohnungen umfassenden Gebäudes in ruhiger Lage. Sie besteht aus dem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, welche noch einen kleinen Abstellraum bietet, dem Schlafzimmer und der möblierten Küche. Bad und WC sind getrennt, alle Räume sind vom Vorraum aus erreichbar.
Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Platz im Carport wird mitverkauft.
Da die Bewohner selbst die Reinigung, den Sommer- und Winterdienst übernehmen, belaufen sich die Betriebskosten derzeit auf ca. EUR 100,00. Geheizt wird mit einem Pelletsofen. Der Beitrag zur Rücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung vorgeschrieben.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Klinik <6175m
Arzt <6175m
Apotheke <6450m
Kinder / Schulen
Schule <5950m
Kindergarten <4825m
Nahversorgung
Supermarkt <4700m
Bäckerei <1025m
Verkehr
Bahnhof <5150m
Sonstige
Bank <5575m
Post <4800m
Polizei <6700m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 4.4 m2
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 8
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 2033-06-21
- Energiepass HWB: 131.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1986
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 90,91 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 90,91 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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