*Open House 28.08* XXL-Terrasse mit unverbaubarem Seeblick-Penthouse: Raumhöhe bis 3.3m!

101,06
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1203267597
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Bild 11 von 11 - Grundriss
€ 1.110.000€ 10.983,57/m²

Swietelsky AG
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KontaktArmin Millonig

Objektstandort

Bognerweg 27C, 9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    101,06 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2028
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse
    59,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.110.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.983,57

Objektbeschreibung

Besuchen Sie am Freitag, 28. 08. 2026, von 09:00 bis 17:00 Uhr das Open House des SEEPANORAMA Pörtschach.

Manchmal reicht ein einziger Blick, um zu wissen: Das ist ein besonderer Ort.

Wir freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen!

Mit ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen sehr großzügigen und durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 43,62 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein elegantes, helles Wohnambiente. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur ca. 60 m² großen Terrasse erweitern den Wohnraum eindrucksvoll nach außen.


Die Terrasse bietet außergewöhnlich viel Platz für Lounge, Esstisch, Sonnenliegen oder stilvolle Abende mit Freunden und Familie. Sie macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die das Leben im Freien und die besondere Atmosphäre von Pörtschach genießen möchten.


Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen praktischen Vorraum. Die klare Raumaufteilung schafft Komfort, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohngefühl. Die Raumhöhe von ca. 2,40 bis 3,30 m unterstreicht den exklusiven Penthouse-Charakter.


Ein zusätzlicher Einlagerungsraum mit ca. 11,17 m² gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum.

Lage

Auch für Naturfans und Sportbegeisterte hat die Region einiges zu bieten:
Von Wasserski bis Wakeboarden am See, bis hin zum beliebten Golfplatz in Pörtschach. Die Gerlitzer Alpe zum Wandern, Paragleiten oder Skifahren erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto. Es gibt außerdem zahlreiche Fahrradwege, Gravel-Bike- und MTB-Strecken, um den Wörthersee vom Fahrradsattel aus erleben zu können.

Sonstiges

Der Baustart erfolgt heuer im Herbst, die Fertigstellung ist für Ende 2028 vorgesehen. Bereits jetzt sind Interessent:innen eingeladen, das außergewöhnliche Grundstück und die besondere Atmosphäre vor Ort kennenzulernen.

Ausstattung

  • Raumhöhe bis 3.3m! Wohnfläche ca. 101 m²Terrasse ca. 59 m²2 Zimmer + offener Wohnbereich2 Badezimmer für höchsten Komfortdurchdachte RaumaufteilungEinlagerungsraum vorhandenhochwertige Bauausführung
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 59,2 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wesentliche Energieträger: Erdwärme
  • Verfügbar ab: 2028
  • Baujahr: 2028

Preis und Detailinformation

  • Ohne Provision zum exklusiven Wohneigentum - direkt vom Bauträger

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

*Grundstücksbesichtigung 11.09.* Seepanorama Pörtschach

  • Wohneinheiten
    30
  • Wohnfläche
    47–109 m²
  • Preis
    € 364.000–1.190.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    31.10.2028
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Swietelsky AG
Swietelsky AG

Unternehmen


Adresse
Tuchlauben 11/151010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktArmin Millonig
Referenz IDBOG / C9
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1203267597 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 17:10 Uhr

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