2- Zimmerwohnung mit PRIVATEM SEEZUGANG!! Pörtschach am WÖRTHER SEE
57 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 1089746191
€ 429.000€ 7.526,32/m²
Objektstandort
9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse7,54 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 429.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.526,32Objektbeschreibung
Sehr schöne 3- Zimmer Wohnung (NEUBAU ERSTBEZUG) im Herzen von Pörtschach am Wörthersee mit PRIVATEM SEEZUGANG (ca. 800m von der Wohnung entfernt) !
PÖRTSCHACH - ein Ort einfach zum Wohlfühlen und "Anima Mea" wird das neue Highlight in dieser Region.
Zentral gelegen können Sie, wenn einmal angekommen, gerne und leicht auf Ihr Auto verzichten.
Die Blumenpromenade direkt am Wasser des azurblauen Wörthersees ist nur einen Sprung weit entfernt, das Promenadenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten und wenn Sie Lust auf mehr Ruhe haben, dann steht den Eigentümern ein exklusiver Badestrand mit zugeordneten Badekästchen inkl. Sanitäreinrichtungen und einem Badehaus inkl. SOMMERKÜCHE zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit einen TIEFGARAGENPLATZ zusätzlich zu erwerben !
PÖRTSCHACH - ein Ort einfach zum Wohlfühlen und "Anima Mea" wird das neue Highlight in dieser Region.
Zentral gelegen können Sie, wenn einmal angekommen, gerne und leicht auf Ihr Auto verzichten.
Die Blumenpromenade direkt am Wasser des azurblauen Wörthersees ist nur einen Sprung weit entfernt, das Promenadenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten und wenn Sie Lust auf mehr Ruhe haben, dann steht den Eigentümern ein exklusiver Badestrand mit zugeordneten Badekästchen inkl. Sanitäreinrichtungen und einem Badehaus inkl. SOMMERKÜCHE zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit einen TIEFGARAGENPLATZ zusätzlich zu erwerben !
Lage
Der Wörthersee ist bekannt für sein warmes, fast mediterranes Klima mit konstant angenehmen Temperaturen.
Im Herzen von Pörtschach entstehen 26 Wohneinheiten im Projekt ANIMA MEA. Velden, Klagenfurt und alle übrigen Wörtherseegemeinden sind mit dem Auto leicht zu erreichen.
Der Bahnhof vom Pörtschach ist wenige Gehminuten entfernt, sowie Nahversorger, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen.
Im Herzen von Pörtschach entstehen 26 Wohneinheiten im Projekt ANIMA MEA. Velden, Klagenfurt und alle übrigen Wörtherseegemeinden sind mit dem Auto leicht zu erreichen.
Der Bahnhof vom Pörtschach ist wenige Gehminuten entfernt, sowie Nahversorger, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,54 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-10-01
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Sorgo Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Tarviser Straße 189020 Klagenfurt
KontaktArnulf Sorgo
Referenz IDSOR-094-2026
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1089746191 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:50 Uhr
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