Attraktive Ferienimmobilie in Techelsberg - zwei Mikroapartments mit Seeblick!

62,85
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1429404540
Bild 1 von 8 - Balkon Aussicht
Bild 2 von 8 - Zimmer
Bild 3 von 8 - Zimmer
Bild 4 von 8 - Zimmer
Bild 5 von 8 - Gästesofa-/Bett
Bild 6 von 8 - Küche
Bild 7 von 8 - Bett
Bild 8 von 8 - Aussicht Wörthersee
€ 395.000Kaufpreis

IMMOREAL Kärnten
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KontaktJulian Völz

Objektstandort

9212 Techelsberg am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    62,85 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    18,99 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 395.000
Maklerprovision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Attraktive Ferienimmobilie in Techelsberg/Töschling - zwei Mikroapartments mit Seeblick und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit!

Diese im obersten Stockwerk gelegene Einheit besteht aus zwei separaten Mikroapartments mit gemeinsamem Vorraum. Jedes Apartment bietet ca. 26 m² Wohnfläche, einen eigenen Balkon mit rund 9 m², eine integrierte Küchenzeile, modernes Duschbad mit WC, hochwertige Schlafmöglichkeiten (inkl. Schlafsofa), TV-Anschluss und Parkettboden. Ein überdachter Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnanlage wurde erst vor wenigen Jahren errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Lage zwischen Velden und Pörtschach sowie die Nähe zu Bahn, Bundesstraße und Autobahn machen die Immobilie besonders attraktiv - sowohl als Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial als auch als kompakter Rückzugsort am Wörthersee.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Objekt zu!

Lage

Die Mikroapartments befinden sich in einer äußerst vorteilhaften Lage in Techelsberg am Wörthersee: Der Bahnhof Töschling sowie eine Bushaltestelle liegen praktisch direkt vor der Haustür - perfekt für eine bequeme An- und Abreise, sei es für Sie selbst oder Ihre Gäste. Auch der nächste BILLA-Supermarkt ist direkt nebenan, was den Alltag ebenso wie die touristische Nutzung enorm erleichtert.

Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Wörthersee - öffentliche Seezugänge sind rasch zu Fuß erreichbar und laden zu Bade- oder Aktivtagen am Wasser ein. Die beliebten Orte Velden und Pörtschach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die Landeshauptstadt Klagenfurt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 18,99 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,3
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Europaplatz 49220 Velden am Wörther See
KontaktJulian Völz
Referenz ID942NDB
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1429404540 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:25 Uhr

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