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Baubewilligtes Wohnprojekt am Wörthersee mit 6 Wohnungen & Penthouse, ca. 400 m² WNF!

Name: Baubewilligtes Wohnprojekt am Wörthersee mit 6 Wohnungen & Penthouse, ca. 400 m² WNF!
SKU: 809421969
Price: 1280000 EUR
Availability: InStock

2 Zimmer

Terrasse, Garten

Zuletzt geändert: 17.08.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 809421969

€ 1.280.000Kaufpreis

Rannegger GmbH

Unternehmen

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KontaktMag. Harald Rannegger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

9201 Krumpendorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug
Zimmer
2
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Carport
Fahrstuhl
Parkplatz
Garten
900 m²
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.280.000

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine moderne, baubewilligte Wohnanlage am Wörthersee. Insgesamt umfasst das Projekt 6 Wohneinheiten zwischen 36 m² und 110 m². Davon sind 5 Wohneinheiten für den ganzjährigen Wohnbedarf sowie 1 Wohneinheit für die touristische Nutzung vorgesehen.

Folgende Tops wurden geplant und bewilligt:

Top 01 im EG mit einer Wohnnutzfläche von 38,81 m² / Terrasse 23,27 m² / Garten 92,76 m²

Top 02 im EG mit einer Wohnnutzfläche von 54,68 m² / Terrasse 25,84 m² / Garten 85,44 m²

Top 03 im 1. und 2. OG mit einer Wohnnutzfläche von 107,02 m² / Terrasse 72,58 m²

Top 04 im 1. OG mit einer Wohnnutzfläche von 35,96 m² / Terrasse 23,75 m²

Top 05 im 1. OG mit einer Wohnnutzfläche von 46,26 m² / Terrasse 26,19 m²

Top 06 im 1. und 2. OG mit einer Wohnnutzfläche von 108,55 m² / Terrasse 81,06 m²

Bei der Umsetzung des Projekts soll auf eine nachhaltige Niedrigenergiebauweise unter Einbeziehung ökologischer und ökonomischer Faktoren geachtet werden.

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich in der begehrten Region Krumpendorf am Wörthersee, welche sich durch ihre vielfältigen Möglichkeiten für Freizeitbeschäftigungen und auch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Strandbad sowie die Marina in Krumpendorf, die Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen können.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Sonstiges

Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter h.rannegger@rannegger.immo oder auf unserer Büronummer +43 (0) 316 912 256 bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Ausstattung

Dachkonstruktion: Teilweise Satteldachkonstruktion und Flachdachkonstruktion, Fenster: Holz- Alufenster mit Mehrscheibenisolierungsverglasung, Sonnenschutz: Raffstore, Rollkasten Blende.
Terrassenanzahl:1
Heizung: Fernheizung

Flächen

Gartenfläche: 900,00 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Carport: 1
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 2
Klimatisiert
Stellplatz: CARPORT
Stellplatz: Freiplatz
Baujahr: 2027

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Rannegger GmbH

Unternehmen

Adresse

St.-Peter-Gürtel 4/6, 8042 Graz8042 Graz