Charmante Dachgeschosswohnung nahe dem Wörthersee mit Gartenanteil
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91,52 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche7,13 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Balkon7,59 m²
- Garten132,72 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage in der Trattnigteichstraße in Schiefling am Wörthersee. Sie begeistert mit ihrer Ruhelage, dem schönen Ausblick, einer liebevollen Gartenidylle und hoher Wohnqualität. Ein seltenes Angebot für alle, die das Leben im Grünen lieben und die Vorzüge der Wörthersee-Region genießen möchten.
Sie suchen einen Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen?
Sie träumen von einem Zuhause nahe dem Wörthersee?
Sie möchten im Grünen wohnen und legen Wert auf Ruhe, Natur und Aussichtslage?
Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Fordern Sie ein ausführliches Exposé an und gerne informiere ich Sie auch persönlich!
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Trattnigteichstraße in Schiefling am Wörthersee, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage nur ca. 10 Autominuten entfernt zum Wörthersee. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie idyllische Spazier-, Rad- und Wanderwege aus.
Der Ortskern von Schiefling mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomiebetrieben, Kindergarten und Schule ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hier in der beliebten Ferienregion befinden sich zahlreiche Ausflugsziele und Seen in komfortabler Reichweite.
- Velden am Wörthersee ca. 10 Minuten
- Villach ca. 25 Minuten
- Klagenfurt am Wörthersee ca. 30 Minuten
In der Umgebung bieten sich viele Freizeit- und Erholungsangebote an, wie z.B. diverse Wassersportaktivitäten und wunderschöne Wanderrouten. Der ganze Wörtherseeraum ist touristisch eine sehr begehrte Region. Die perfekte Seenlage, die leicht mediterranen Klimaeinflüsse und die Nähe zu Italien machen diese Gegend besonders attraktiv.
Die Anbindung an die A2 Südautobahn ist in 14 Minuten erreichbar, wodurch die
Landesgrenzen zu Italien und Slowenien ebenso in Kürze gut erreichbar sind.
Ort: 9353 Schiefling am See
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7,59 m²
Flächen
- Gartenfläche: 132,72 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 89,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1964
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: 144,80 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 10050,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 12060,00 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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