Dellach / Wörthersee: Mini-Seewohnung mit mega Seeblickterrasse & Garage, Anleger-geeignet
35 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1888138112
€ 635.000Kaufpreis
Objektstandort
9082 Maria Wörth, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer2
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon16 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 635.000
Objektbeschreibung
Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter 0664 57 89 000 Iris Mann.
Apartment mit Seeblick & Seezugang
- im 2. OG mit traumhaften Blick auf den Wörthersee
- direkt am Golfplatz Dellach gelegen
- Südost-Terrasse mit 15,64 m² und Panoramablick auf See & Golfplatz
Wohnfläche & Raumaufteilung
- ca. 34,60 m² Wohnfläche
- Wohnraum mit offener Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Badezimmer
- Garderobe
- Suite-Charakter mit flexibler Raumaufteilung (Wand zwischen Schlaf- und Wohnzimmer kann je nach Bedarf versetzt / entfernt werden)
Besonderheiten
- direkter Seezugang über Brücke mit Lift erreichbar
- eigene Liegewiese und großzügiger Badesteg
- Bistro am Wasser
- Hauben-Lokal von Spitzenkoch Hubert Wallner innerhalb der Anlage
Ausstattung & Komfort
- gepflegte, representative Außenanlage
- Tiefgarage mit Liftzugang - barrierefrei bis zur Wohnung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- eigenes Kellerabteil (11,71 m²)
- Einbauküche
- elektrische Jalousien (Raffstores) an allen Glasflächen
- Fußbodenheizung (Pellets-Zentralheizung)
Apartment mit Seeblick & Seezugang
- im 2. OG mit traumhaften Blick auf den Wörthersee
- direkt am Golfplatz Dellach gelegen
- Südost-Terrasse mit 15,64 m² und Panoramablick auf See & Golfplatz
Wohnfläche & Raumaufteilung
- ca. 34,60 m² Wohnfläche
- Wohnraum mit offener Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Badezimmer
- Garderobe
- Suite-Charakter mit flexibler Raumaufteilung (Wand zwischen Schlaf- und Wohnzimmer kann je nach Bedarf versetzt / entfernt werden)
Besonderheiten
- direkter Seezugang über Brücke mit Lift erreichbar
- eigene Liegewiese und großzügiger Badesteg
- Bistro am Wasser
- Hauben-Lokal von Spitzenkoch Hubert Wallner innerhalb der Anlage
Ausstattung & Komfort
- gepflegte, representative Außenanlage
- Tiefgarage mit Liftzugang - barrierefrei bis zur Wohnung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- eigenes Kellerabteil (11,71 m²)
- Einbauküche
- elektrische Jalousien (Raffstores) an allen Glasflächen
- Fußbodenheizung (Pellets-Zentralheizung)
Lage
Dieses moderne Ferienapartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage des ”Hermitage Vital Resort” in ruhiger Lage zwischen Velden und Reifnitz, Dellach am Wörthersee.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet.
Die Wohnung darf auch touristisch vermietet werden, Ideal für Anleger und Investoren.
Die Wohnung darf auch touristisch vermietet werden, Ideal für Anleger und Investoren.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 16,00 m²
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Adresse
Egger Lienz Weg 249020 Klagenfurt
Kontakt Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH
Referenz IDMTE-25-1133
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1888138112 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 15:50 Uhr
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