Eigentumswohnung in ruhiger Lage zu verkaufen
45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 907381642
€ 290.000€ 6.444,44/m²
Objektstandort
Seeburger Weg, 9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon20 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 290.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.444,44Objektbeschreibung
***PRIVATVERKAUF***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Wohnung vereint die Ruhe einer idyllischen Lage mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Pörtschach am Wörthersee – perfekt für alle, die Komfort, Stil und Lebensqualität schätzen.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken und eleganter Garderobe – viel Platz für Ordnung und stilvolles Wohnen.
Das moderne, helle Badezimmer ist ein echtes Highlight: ebenerdige Dusche, großer Einbauschrank und praktischer Waschmaschinenanschluss verbinden Funktionalität mit ansprechendem Design.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon – ein wunderbarer Ort, um den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, der mit ausreichend Platz für einen Essbereich, Liegestühle oder eine gemütliche Loungeecke überzeugt.
Hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und Bad sowie heller Laminatboden in den Wohnräumen schaffen eine einladende und gepflegte Wohnatmosphäre.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Wohnung vereint die Ruhe einer idyllischen Lage mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Pörtschach am Wörthersee – perfekt für alle, die Komfort, Stil und Lebensqualität schätzen.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken und eleganter Garderobe – viel Platz für Ordnung und stilvolles Wohnen.
Das moderne, helle Badezimmer ist ein echtes Highlight: ebenerdige Dusche, großer Einbauschrank und praktischer Waschmaschinenanschluss verbinden Funktionalität mit ansprechendem Design.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon – ein wunderbarer Ort, um den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, der mit ausreichend Platz für einen Essbereich, Liegestühle oder eine gemütliche Loungeecke überzeugt.
Hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und Bad sowie heller Laminatboden in den Wohnräumen schaffen eine einladende und gepflegte Wohnatmosphäre.
Lage
Pörtschach Zentrum
ca. 500m zum nächsten Supermarkt
Restaurants in unmittelbarer Nähe
ca. 500m bis zur Apotheke
ca. 1000m bis zum Arzt
ca. 1000m bis zum Bahnhof
ca. 500m bis zum See
ca. 1500m bis zum öffentlichen Strandbad
ca. 500m zum nächsten Supermarkt
Restaurants in unmittelbarer Nähe
ca. 500m bis zur Apotheke
ca. 1000m bis zum Arzt
ca. 1000m bis zum Bahnhof
ca. 500m bis zum See
ca. 1500m bis zum öffentlichen Strandbad
Sonstiges
Mehrere Spazierwege sowie ein Bogenpacours in unmittelbarer Nähe
Die hohe und niedere Gloriette befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Die hohe und niedere Gloriette befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 907381642 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 11:20 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.