Ein Platz an der Sonne - Wohngenuss mit XL-Loggia
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche46,46 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia18,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung mit traumhaftem Südblick und zentral begehbarer Raumaufteilung - ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche mit offenem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Verweilen einlädt. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags und unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre und öffnet sich zur großzügigen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Genießen Sie dort sonnige Stunden, laue Sommerabende und einen herrlichen Ausblick - der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen oder liebe Gäste willkommen zu heißen.
Ein Carport mit praktischem Kellerersatzraum welches optional um EUR 15.000 zu erwerben ist, sowie der Lift bis ins 4. Obergeschoss runden dieses besondere Wohnangebot ab und machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Wohnqualität und Lebensfreude auf harmonische Weise zusammentreffen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <4500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <3500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 18,5 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
- Stellplatzfläche: 20 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 4
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 231 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 231 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5058,11 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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