SEEBLICK - Penthouse mit Einliegerwohnung
Bei uns kaufen Sie ein Lebensgefühl - Provisionsfrei
 
In wunderschönen der Reifnitzer Bucht erwarten Sie 2 von insgesamt 3 Wohnungen in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau.
 
WOHNUNGEN - VARIANTEN
Penthouse: ca. 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.750.000
Wohnung: ca. 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 890.000
Paketpreis verlängert gültig bis 31.3.2026 EUR 2.500.000,-- (statt 2.640.000)

Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet.
 
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
* Traumhafter Blick über den Wörthersee
* Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional)
* Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt
* Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten) 
* Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen Lage mit diesem Blick
* Aufzug direkt ins Penthouse
* Große Fensterflächen
* Große Terrassenflächen
* Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882
* Perfekte Raumaufteilung
* Großzügige Garagenplätze
* Kamineinbau im Penthouse vorbereitet
* Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung
* Provisionsfrei 
 
* Hochwertige erstklassige Ausstattung
* Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung)
* Sehr gute Energiekennzahlen
* Photovoltaik
* E-Stationen für E-Fahrzeuge
* Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Heller
* Klimaanlage im Penthouse 
* Klimaanlage in anderen Einheiten vorbereitet
* Fußbodenheizung
* Premiumparkettboden
* Verwendung folgender Marken (oder gleichwertig!) 
V&B Passion, Kludi Pure & Style, Alva Spa, Bauwerk Parkett
* Sonderausstattung nach Absprache
 
Perfekte Lage im trendigen Reifnitz
* Velden-Nähe (10 Fahrminuten)
* Klagenfurt-Nähe (10 Fahrminuten) 
* Nur wenige Minuten ins Seerestaurant "Lakeside"
* Nur wenige Gehminuten zur Mureny Boat Company, Marina, Motorboot- und Elektrobootverleih
* Seerestaurant "Sille" in Gehweite
* Billa, Trafik & Bank
 
Warum ich den Wörthersee nicht nur im Sommer liebe?
* Zahlreiche Wintersport-Orte schnell erreichbar -
Gerlitzen, Turrach, Dreiländereck, Hermagor, Slowenien
* Eislaufen auf den vielen Naturseen, Rodeln am Dobratsch uvm.
* Zahlreiche Natur Langlaufloipen
* Wanderwege, Radwege
* Direkte Zugverbindung nach Wien 4h
* Italien in 45 min erreichen
* Kitzbühel in 3 h erreichbar
 
Ihr Anruf oder ihr Besichtigungswunsch ist auch am Wochenende herzlich willkommen.
Beatrice Hubner +43 664 929 8888, Mail: beatrice.hubner@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: A++   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B