Exklusive Neubauwohnungen bezugsfertig in Reifnitz - Licht, Raum und Lebensqualität vereint - JETZT -3% Aktion

62,05 m²
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1176464570
Bild 1 von 28 - Bild
Bild 2 von 28 - Bild
Bild 3 von 28 - Bild
Bild 4 von 28 - Bild
Bild 5 von 28 - Bild
Bild 6 von 28 - Bild
Bild 7 von 28 - Bild
Bild 8 von 28 - Bild
Bild 9 von 28 - Bild
Bild 10 von 28 - Bild
Bild 11 von 28 - Bild
Bild 12 von 28 - Bild
Bild 13 von 28 - Bild
Bild 14 von 28 - Bild
Bild 15 von 28 - Bild
Bild 16 von 28 - Bild
Bild 17 von 28 - Bild
Bild 18 von 28 - Bild
Bild 19 von 28 - Bild
Bild 20 von 28 - Bild
Bild 21 von 28 - Bild
Bild 22 von 28 - Bild
Bild 23 von 28 - Bild
Bild 24 von 28 - Bild
Bild 25 von 28 - Bild
Bild 26 von 28 - Bild
Bild 27 von 28 - Bild
Bild 28 von 28 - Bild
€ 319.993,30€ 5.157,02/m²

Immo Hoch2 GmbH.
Immo Hoch2 GmbH.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter84
KontaktAriane Barrasch, MSc

Objektstandort

9081 Reifnitz, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    62,05 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    76,51 m²
  • Terrasse
    33 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 319.993,30
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.157,02

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen am Wörthersee - Haus A

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reifnitz am Wörthersee. Mit dem exklusiven Wohnprojekt re.LAGO entstand ein stilvolles Ensemble, das modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und eine traumhafte Naturlage vereint. Haus A überzeugt durch durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.


Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zum Wörthersee - ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert wird.


IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS HAUS A:
  • Adresse: Amselweg, 9081 Reifnitz am Wörthersee
  • Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage in unmittelbarer Seenähe
  • Wohnflächen: ca. 62 m² bis 83 m²
  • Zimmer: Optimal geschnittene 2-4 Zimmer Wohnungen
  • Küche: Offene Wohnküchen mit modernem Raumkonzept
  • Baujahr: 2025/2026 (Erstbezug)
  • Energieeffizienz: Moderne Bauweise mit zeitgemäßer Haustechnik
  • Besonderheiten: Großzügige Terrassen, teilweise Eigengärten bis über 400 m², lichtdurchflutete Räume
Wohnungsübersicht Haus ATop A01
  • Wohnfläche: ca. 76,96 m²
  • Terrasse: ca. 45,90 m²
  • Garten: ca. 410,12 m²
  • Kaufpreis: EUR 431.760 - 3% Aktion = EUR 418.807,20 belagsfertig/ + 30.000,- Schlüsselfertig
Top A02
  • Wohnfläche: ca. 83,53 m²
  • Terrasse: ca. 44,23 m²
  • Garten: ca. 143,22 m²
  • Kaufpreis: EUR 469.800,-  - 3% Aktion = EUR 455.706,- belagsfertig/ + 30.000,- Schlüsselfertig
Top A03
  • Wohnfläche: ca. 62,05 m²
  • Terrasse: ca. 33,00 m²
  • Garten: ca. 76,51 m²
  • Kaufpreis: EUR 329.890 - 3% Aktion =EUR 319.993,30 belagsfertig/ + 30.000,- Schlüsselfertig
Top A04
  • Wohnfläche: ca. 76,76 m²
  • Terrasse: ca. 46,00 m²
  • Kaufpreis: EUR 468.236 - 3% Aktion = EUR 454.188,92 belagsfertig/ + 30.000,- Schlüsselfertig
Top A05
  • Wohnfläche: ca. 83,30 m²
  • Terrasse: ca. 27,30 m²
  • Kaufpreis: EUR 469.800 - 3% Aktion = 455.706,00 belagsfertig/ + 30.000,- Schlüsselfertig 

 


  • Tiefgaragenplatz: EUR 26.900,-
  • Freistellplatz: EUR15.000,-
Komfort und Qualität

Haus A steht für modernes Wohnen mit höchstem Anspruch. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die Kombination aus offenen Wohnbereichen und weitläufigen Außenflächen macht jede Einheit zu einem Ort der Entspannung.


Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich großen Eigengärten der Erdgeschosswohnungen - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.


Beste Infrastruktur - Leben, wo andere Urlaub machen

Die Lage in Reifnitz bietet eine perfekte Balance aus Erholung und Alltag:


  • Wörthersee: Nur wenige Minuten entfernt
  • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direkter Umgebung
  • Bildung: Schulen und Kinderbetreuung gut erreichbar
  • Verkehr: Schnelle Anbindung nach Klagenfurt
  • Freizeit: Wassersport, Radwege, Wandern und Natur direkt vor der Haustür
Zusammenfassung

Haus A des Projekts re.LAGO bietet moderne Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und die Nähe zum Wörthersee schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.


Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder wertstabile Anlage - hier investieren Sie in Lebensqualität und Zukunft.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung am Wörthersee!




Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 


Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. 


Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien Folgen Sie uns auch auf: Facebook | Instagram



Lage

Reifnitz am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens und vereint naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Wörthersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wassersport und Erholung in einzigartiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in der Nähe. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das urbane Leben.

Region: Wörthersee


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <5500m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 33 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 76,51 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-02-15
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,53
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Immo Hoch2 GmbH.
Immo Hoch2 GmbH.

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 1609210 Pörtschach am Wörther See
KontaktAriane Barrasch, MSc
Referenz ID1288
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1176464570 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:40 Uhr

! Anzeige melden