Exklusive See-Residenz in unmittelbarer Golfplatzlage

30,56 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 04:10 Uhr | willhaben-Code: 1083121245
Bild 1 von 10 - Hermitage  Ansicht
Bild 2 von 10 - Seezugang
Bild 3 von 10 - Bootsblick Hermitage
Bild 4 von 10 - Terrasse E04
Bild 5 von 10 - Ansicht Hermitage
Bild 6 von 10 - Drohne Golfplatz
Bild 7 von 10 - Wohnraum 3 E04
Bild 8 von 10 - Wohnraum Kopie
Bild 9 von 10 - Wonraum 2 E04
Bild 10 von 10 - Seeansicht
€ 697.000€ 22.807,59/m²

ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2
ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2

Unternehmen


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KontaktMag. Alexander Alfred Tischler

Objektstandort

9082 Maria Wörth, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    30,56 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 697.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22.807,59

Objektbeschreibung

Luxuswohnung am Wörthersee in wunderbarer Seelage, direkt neben dem Golfplatz in Dellach.
Zum Verkauf steht eine Seewohnung mit 30,56m² zzgl. 8,81m² Seeblickterrasse.
Die exklusive Wohnanlage "Hermitage" ist für Ihre wunderbare Infrastruktur bekannt.
Auf dem Areal befindet sich das Gourmet Restaurant "Hubert Wallner" und direkt am Wasser das Bistro "Südsee".
Des Weiteren befinden Sie sich hier direkt neben dem Seeblick-Golfplatz Dellach am Wörthersee.
Auch den Nobelhotspot Velden erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Ein weiteres Highlight ist natürlich der private Seezugang und die großzügige Liegewiese.
Zusammengefasst können Sie hier einen erfolgreichen Tag am Golfplatz verbringen, danach das kühle Nass des wunderbaren Wörthersees genießen, sich im Bistro "Südsee" auf einen Drink treffen und sich auf das besondere Abendmahl im Gourmet Restaurant "Hubert Wallner" freuen.
Dieses Gesamtpaket, welches diese Luxuswohnung bietet, gibt es am Wörthersee nur einmal!

Golfen - Gourmet - Wellness

Kaufpreis: EUR 697.000 zzgl. EUR 40.000 für den TG-Stellplatz + EUR 40.000 für das Inventar

Es gibt aktuell auch die Möglichkeit, eine weitere Seewohnung in der Hermitage mit 44,13m² zzgl. 16,39m² Seeblickterrasse zu erwerben.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren geschätzten Anruf!

Ihr ATV-Immobilien Team!
[email protected]
+43 (0) 4248 3002



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Lage

  • Region: Wörthersee, Golfplatz Dellach, Velden
  • Seeblick, Seelage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 22807,59 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2
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Adresse
Waldhoferweg 29521 Treffen
KontaktMag. Alexander Alfred Tischler
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID905/03601
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willhaben-Code: 1083121245 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 04:10 Uhr

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