Fantastic Lake View - Gartenwohnung am Wörthersee mit privatem Seezugang

71,96
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 09.03.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 991443965
Bild 1 von 14 - Seeblick Pool
Bild 2 von 14 - Ansicht Pool
Bild 3 von 14 - Lage
Bild 4 von 14 - Seezugang Wörthersee
Bild 5 von 14 - Ansicht
Bild 6 von 14 - Seeterrasse WS
Bild 7 von 14 - Drohne Reifnitz Somm
Bild 8 von 14 - PH Wohnraum
Bild 9 von 14 - OG Seeblick
Bild 10 von 14 - Wohnen See
Bild 11 von 14 - Ruhebereich
Bild 12 von 14 - Sauna
Bild 13 von 14 - Tiefgarage
Bild 14 von 14 - TOP-04-Index-D-17-03
€ 1.021.250Kaufpreis

ATV Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktDaniel Bujar

Objektstandort

9081 Reifnitz, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    71,96 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Garten
    125,75 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.021.250

Objektbeschreibung

Gartenwohnung am Wörthersee mit privatem Seezugang

Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort am bezaubernden Wörthersee!
Diese exklusive Gartenwohnung in der Wohnanlage "Fantastic Lake View" vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lebensqualität - und das in absoluter Toplage am Südufer des Wörthersees.

Das Herzstück dieser besonderen Immobilie ist der großzügige Eigengarten mit atemberaubendem Seeblick und absoluter Privatsphäre. Ob großzügige Outdoorküche, Lounge-Bereich oder Platz für Ihre Haustiere - hier schaffen Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase unter freiem Himmel. Genießen Sie die Morgensonne bei einem Seeblick-Frühstück mit Freunden oder entspannen Sie auf Ihrem privaten Badegrundstück direkt am Wörthersee.

Ihre Highlights im Überblick:

- Hochwertigste Bauausführung (Photovoltaikanlage, Erdwärme/Tiefenbohrung, Holz-/Alu-Fenster u. v. m.)
- Spektakulärer Seeblick
- Infinity-Pool
- Exklusiver SPA-Bereich
- Privater Seezugang
- Tiefgarage
- KNX
- Wohnraumlüftung
- Wandkühlung/Wandheizung
- Erstklassige Seerestaurants bequem zu Fuß erreichbar

Die VIP Apartments sind fertiggestellt und können ab sofort bezogen werden.
Sichern Sie sich Ihren Platz und genießen Sie bereits den Sommer 2026 an einem der schönsten Orte Kärntens.

Reifnitz - ein idyllischer Ort in Kärnten - begeistert durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte Strandbad Reifnitz. Direkt hinter der Anlage liegt zudem das Reitsportzentrum Reifnitz - ein weiteres Highlight für Naturliebhaber und Aktive.

Infrastruktur & Lage:

Ganzjahresnutzen - 12 Monate Premium-Lifestyle

Sommer: Schwimmen, Bootfahren, Wassersport, Radwege, Natur-und Erholung direkt vor der Haustüre
Winter: Nahegelegene Skigebiete, Berge und Thermen
12 Monate im Jahr ein exklusiver Rückzugsort für Erholung, Natur, Sport & Lifestyle


15 Min. nach Klagenfurt am Wörthersee
15 Min. nach Velden am Wörthersee
30 Min. nach Villach
5 Min. zum Keutschacher See
10 Min. zum Pyramidenkogel

Website:

https://www.fantastic-lake-view.at/

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf und hoffen, Sie bald bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort kennenzulernen.

Ihr ATV-Immobilien Team
+43 4248 3002
office@atv-immobilien.at



Lage

  • Region: Wörthersee, Velden, Klagenfurt
  • Seeblick, Seelage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 125,75 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 14191,91 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Erdwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ATV Immobilien GmbH
ATV Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Waldhoferweg 29521 Eichholz
KontaktDaniel Bujar
Referenz ID905/03583
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 991443965 | Zuletzt geändert: 09.03.2026, 13:15 Uhr

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