Großzügige Seegartenwohnung mit privatem Seezugang am Wörthersee

128,78
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 04:10 Uhr | willhaben-Code: 789983823
Bild 1 von 3 - Ansicht See
Bild 2 von 3 - Steg
Bild 3 von 3 - Ausblick
€ 2.580.000€ 20.034,17/m²

ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2
ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2

Unternehmen


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KontaktMag. Alexander Alfred Tischler

Objektstandort

9082 Maria Wörth, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    128,78 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten
    200 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.580.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20.034,17

Objektbeschreibung

Ein Logenplatz am Wörthersee - exklusive Seegartenwohnung für besondere Momente

Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man am liebsten bleiben möchte.

Diese außergewöhnliche Seewohnung am Wörthersee ist genau so ein Ort. Schon beim Betreten öffnet sich der Blick auf das faszinierende Türkis des Sees und vermittelt augenblicklich dieses besondere Gefühl von Weite, Ruhe und Freiheit.

Als Teil eines exklusiven Ensembles aus nur drei Seevillen mit jeweils drei hochwertigen Seewohnungen genießt man hier eine Privatsphäre, die am Wörthersee selten geworden ist. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen - stilvoll, großzügig und ganz nah am Wasser.

Das Herzstück dieser Seegartenwohnung sind die großzügigen Freiflächen direkt am Pool. Sie werden in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer und zur ganz persönlichen Loge am Wörthersee. Hier beginnt der Tag mit dem ersten Kaffee und Blick über das glitzernde Wasser. Hier verbringt man lange Sommerabende mit Familie und Freunden, genießt ein Glas Wein in der Abendsonne und erlebt jene Momente, für die der Wörthersee seit Generationen steht.

Großzügige Glasflächen holen den See bis in die Wohnräume und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen beinahe verschwinden. Das Licht, die Natur und das Wasser werden zum täglichen Begleiter.

Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt wartet der Pool direkt vor der Haustüre - perfekt für eine kurze Erfrischung oder entspannte Stunden in der Sonne.

Doch das vielleicht schönste Privileg dieser Immobilie liegt direkt am Ufer: der private Seezugang mit eigenem Badehaus.

Morgens barfuß zum Wasser gehen. Noch vor dem Frühstück eine Runde im See schwimmen. An heißen Sommertagen das Leben ans Ufer verlegen und am Abend den Sonnenuntergang über dem Wörthersee genießen. Kein Suchen nach einem Badeplatz, keine überfüllten Strandbäder - sondern der Luxus, den See einfach dann zu genießen, wenn einem danach ist.

Und während vor dem Haus der Wörthersee wartet, liegt hinter dem Haus bereits das nächste Highlight: der renommierte Golfplatz Dellach am Wörthersee. Eine Runde Golf am Vormittag, ein Sprung in den See am Nachmittag und ein langer Abend auf der eigenen Seeterrasse - schöner lässt sich ein Sommertag am Wörthersee kaum verbringen.

Diese Seegartenwohnung ist deshalb weit mehr als exklusiver Wohnraum.

Es ist ein Ort für Sommer, die in Erinnerung bleiben. Für gemeinsame Abende auf der Terrasse. Für spontane Sprünge in den See. Für Ruhe, wenn man sie sucht, und für Lebensfreude, wenn man sie genießen möchte.

Ein privates Refugium am Wörthersee.
Ein Logenplatz am Wasser.
Und vielleicht genau der Ort, an dem aus Urlaub Zuhause wird.

Bei ernsthaftem Interesse, freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Ihr ATV-Immobilien Team!



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Lage

  • Region: Wörtherse, Velden, Klagenfurt
  • Seeblick, Seelage

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 200,00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2026/2027
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 20034,17 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2
ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2

Unternehmen


Adresse
Waldhoferweg 29521 Treffen
KontaktMag. Alexander Alfred Tischler
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID905/03689
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 789983823 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 04:10 Uhr

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