Helle 3 - Zimmerwohnung im Herzen von Ebenthal

66,62 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:01 Uhr | willhaben-Code: 1778840311
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€ 249.000€ 3.737,62/m²
€ 212 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Quantschnig Immobilien
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Unternehmen


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KontaktPatrick Quantschnig

Objektstandort

9065 Ebenthal, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    66,62 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,88 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 212
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.737,62

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.

Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag.

Ein freier Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Angebot inkludiert. Darüber hinaus steht auf der Allgemeinfläche ein Spielplatz zur Verfügung, der insbesondere für Familien mit Kindern einen zusätzlichen Mehrwert bietet.

Diese Wohnung vereint eine funktionale Raumaufteilung mit komfortabler Ausstattung und einem sonnigen Außenbereich und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.


Verpassen Sie nicht Ihre Chance und melden Sie sich bei uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mail: [email protected]
Tel: 0660/81 31 452
Patrick Quantschnig

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Ebenthal in Kärnten und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Schritte entfernt und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen wie Apotheken, Arztpraxen und Fitnessstudios befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Kombination aus kurzen Wegen, einer guten Verkehrsanbindung und einer vielseitigen Nahversorgung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die komfortables Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur verbinden möchten.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,88 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 15.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2008

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 212,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 212 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 212,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Koschatstraße 229020 Klagenfurt
KontaktPatrick Quantschnig
Referenz IDPQ-149
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willhaben-Code: 1778840311 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:01 Uhr

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