K3 - NEUBAUPROJEKT RESIDENZ ST. MICHAEL a. Zollfeld. WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMER-WOHNUNGEN mit Garten oder großer Terrasse. Moderne Wohnanlage am Fuße des Magdalensberges. Ruheoase in Stadtnähe.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche64,67 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Garten80 m²
- Terrasse25,88 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNUNGSEIGENTUM
HAUS A: 4 Wohneinheiten, Erdgeschoss mit Garten oder Obergeschoss mit großer Terasse, TOP 1 bis 4
HAUS B: 4 Wohneinheiten, Erdgeschoss mit Garten oder Obergeschoss mit großer Terasse, TOP 5 bis 8
WOHNFLÄCHE: jeweils 64,67 m2
3 ZIMMER-WOHNUNGEN IN RUHELAGE UND STADTNÄHE
In St. Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 64,67 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25 m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis.
Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheiten von insgesamt 64,67 m2 teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC und Technikraum.
Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre mit ganztägigem Sonnenlicht.
Süd-West-Terasse: ca 25 m2
Gartenfläche Süd-West: 80 bis 100 m2
Ein Carport ist im Angebot mit enthalten. Darüber hinaus stehen freie Stellflächen für Besucher zur Verfügung.
Eine günstige Finanzierung wird mit angeboten.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <5500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <5500m
Polizei <5000m
Post <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 25,88 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gartenfläche: 80 m²
- Stellplatzfläche: 18.25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: 1. Obergeschoss
- Stiege: A-B
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 2033-03-30
- Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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