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LIVING LAKE | Top 04 | Einziehen und Wohlfühlen.

Name: LIVING LAKE | Top 04 | Einziehen und Wohlfühlen.
SKU: 663253462
Price: 547700 EUR
Availability: InStock

55,41 m²

2 Zimmer

Garten

Zuletzt geändert: 02.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 663253462

Bild 13 von 13 - TOP04_Grundriss_Living Lake

€ 547.700€ 9.884,50/m²

Kollitsch Immobilien

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InfosFirmenwebsite

Objektstandort

9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

Objekttyp
Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche
55,41 m²
Zimmer
2
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Garten
140,04 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 547.700

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 9.884,50

Objektbeschreibung

LIVING LAKE
Der besondere Lebensstil am Wörthersee.

Leichtigkeit und Lebensfreude, das verspricht Ihr neues Zuhause LIVING LAKE in Pörtschach am Wörthersee. Ihr Leben wird von nun an auf den See ausgerichtet sein. Nur ein paar Schritte zum Ufer, zum Badestrand und zum herrlichen Wasser. Ist das nicht eine schöne Vorstellung?
Im idyllischen Pörtschach wird diese Vorstellung Realität. Hier entstehen in einem modernen Gebäude ca. zehn südliche, sonnendurchflutete Eigentumswohnungen - von der 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten ab ca. 45 m² bis zur noblen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² und Penthaus-Flair. Und Sie erleben Tag für Tag den besonderen Lebensstil am Wörthersee.

Lage

Region: Pörtschach
SEEVERGNÜGENDas Leben mit See-Feeling. Baden, segeln, surfen, Tretboot fahren oder um den See radeln. An der Promenade flanieren oder der Sonne entgegen joggen. Es gibt einfach so unendlich viele Möglichkeiten und Freizeitvergnügungen am Wörthersee. Und Ihr neues Zuhause ist nur wenige Schritte vom Ufer und dem nächsten Strandbad entfernt.Der Wörthersee hat zu jeder Jahreszeit viel zu bieten. Freuen Sie sich auf die atemberaubenden Stimmungen im Herbst und im Winter. Auf die wunderschönen Lichtreflektionen am Wasser. Und genießen Sie die Wanderungen beispielsweise auf die Hohe Gloriette oder auf den Hohen Gaisrücken.LEBENSMITTELPUNKT Komfortable kurze Wege.Das nahe Zentrum von Pörtschach bietet einfach alles für einen bequemen, komfortablen Alltag: Apotheken, Ärzte, Geschäfte, Restaurants und Bars sowie Supermärkte. Und Ihre Kleinen besuchen den Kindergarten oder die Volksschule vor Ort.In Pörtschach wohnen und leben und in Klagenfurt oder Villach arbeiten? Durch die gute Anbindung an die Bahn und die Autobahn sind Sie schnell in einer der beiden Städte. Und auch das Kulturangebot im Ort, die Ausstellungen in den Galerien und die regionalen Feste werden Sie begeistern.

Ausstattung

ZUKUNFTSDENKENModernes Design trifft Nachhaltigkeit.Gönnen Sie sich den Luxus eines seeseitigen Zuhauses, das höchste Ansprüche an Form, Konzept und Material erfüllt. Modernes Design und eine attraktive Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente.Nachhaltigkeit schätzen: Bei allen PKW-Abstellplätzen werden die Vorbereitungen für Ihre E-Mobilität getroffen. Der allgemeine Strombedarf kann zum Teil aus einer Photovoltaikanlage bezogen werden. Und Sie heizen mit Fernwärme. WUNSCHPAKETAuf Sicherheit und Annehmlichkeiten setzen.Schaffen Sie sich doch eine geschützte Wohnatmosphäre ganz nach Ihren Bedürfnissen. Dafür sorgen die bereits enthaltenen Raffstores sowie - auf Sonderwunsch - individuelle Smart Home Lösungen. So können Sie Ihren Alltag von nun an ganz einfach an der Schaltzentrale in Ihrem Zuhause sowie per App, am Tablet oder Smartphone steuern. Und eine Videoeinheit in Ihrer Wohnung zeigt Ihnen, wer vor der Haustüre steht. Eine Kamera im Eingangsbereich ist dafür eingerichtet.Wenn Sie nicht zu Hause sind, schließt der Zustelldienst Ihre Pakete sicher und bequem in die Paketboxen vor dem Haus ein. Und Sie brauchen sich um Zustellzeiten nicht mehr zu kümmern.
Fläche Balkon/Terrassen: 25,07 m²
Heizung: Fernheizung
Abstellraum

Flächen

Gartenfläche: 140,04 m²
Kellerfläche: 3.74 m²

Zusatzinformationen

Kabel/Sat TV
Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

Kaufpreis pro m²: 9884,50 Eur

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Kollitsch Immobilien

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Adresse

Deutenhofenstraße 39020 Klagenfurt