LOFT-PENTHOUSE AM WÖRTHERSEE mit großen Glasflächen und Terrasse + PRIVATEM SEEZUGANG !!

63 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1468216624
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€ 599.000€ 9.507,94/m²

Sorgo Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktArnulf Sorgo

Objektstandort

9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Ab Juli 2024
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    37 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 599.000
Maklerprovision: 3% (+20% MwSt. vom Kaufpreis)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.507,94

Objektbeschreibung

Licht. Raum. See.

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnungen am Wörthersee. Dieses exklusive Loft-Penthouse vereint modernes Design, lichtdurchflutete Architektur und einen privaten Seezugang zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die großzügige Lichtkuppel im Eingangsbereich, die Tageslicht auf natürliche Weise ins Zentrum der Wohnung bringt und ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Die weitläufigen Glasflächen verbinden Innen- und Außenbereich nahezu nahtlos miteinander und lassen die Wohnung den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Sonnenterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie die besondere Atmosphäre eines Penthouse-Lebensstils mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft des Wörthersees.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt die bereits installierte Klimaanlage. Zusätzlich bietet der vorhandene Kaminanschluss die Möglichkeit, ein stilvolles und gemütliches Ambiente zu schaffen - perfekt für alle Jahreszeiten.

Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang am Wörthersee. Den Eigentümern steht eine exklusive Badekabine mit Sommerküche zur Verfügung, die lediglich mit den weiteren Penthouse-Eigentümern geteilt wird. Vom morgendlichen Sprung ins türkisblaue Wasser bis zum entspannten Sundowner am See erleben Sie hier Wörthersee-Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die Kombination aus moderner Architektur, außergewöhnlicher Lichtführung, großzügiger Terrasse, Klimaanlage, Kaminanschluss und privatem Seezugang macht dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit am Wörthersee.

"Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - mit privatem Seezugang, außergewöhnlicher Architektur und dem unverwechselbaren Lebensgefühl des Wörthersees."

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 37,00 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-10-01
  • Verfügbar ab: Ab Juli 2024
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Sorgo Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Tarviser Straße 189020 Klagenfurt
KontaktArnulf Sorgo
Referenz IDSOR-068-2024

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willhaben-Code: 1468216624 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:50 Uhr

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