Moderne, Erstbezug-Gartenwohnung mit Traumblick auf den Wörthersee!

78 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:47 Uhr | willhaben-Code: 2091908494
Bild 1 von 3 - Ansicht Haus
Bild 2 von 3 - Ansicht Terrasse
Bild 3 von 3 - Ansicht Haus
€ 465.000€ 5.961,54/m²

IMMOREAL Kärnten
IMMOREAL Kärnten

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter68
KontaktJulian Völz

Objektstandort

9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    246 m²
  • Terrasse
    28 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 465.000
Maklerprovision: 3,6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.961,54

Objektbeschreibung

Moderne Erstbezug- Gartenwohnung mit Traumblick auf den Wörthersee! Zweitwohnsitz möglich!

In exklusiver Lage in Pörtschach am Wörthersee bieten wir Ihnen einzigartige Erstbezug- Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Wörthersee.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohnkomplex mit insgesamt fünf Einheiten und bietet ein luxuriöses Wohnkonzept inmitten einer traumhaften Naturkulisse.

Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnfläche von 78m² mit einer Terrasse von 28m² und einem Eigengarten von 246m².

Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu der geräumigen Terrasse, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Wörthersee genießen können.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer sowie modern gestaltete Badezimmer und Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Edelrohbau belagsfertigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen fertigstellen zu lassen.
Gemeinsam mit unserem erfahrenen Bauplaner können Sie die Ausstattung und Oberflächen ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 11m² für zusätzlichen Stauraum.

Ein Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, weitere Stellplätze können noch gegen einen Aufpreis erworben werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Das Zentrum von Pörtschach mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt und der bekannte Ort Velden sind schnell erreichbar.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung am Wörthersee und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Leben Sie jeden Tag mit dem Gefühl, im Urlaub zu sein - in Ihrer eigenen Wohnung mit Blick auf das Juwel Kärntens, den Wörthersee.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 28,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 246,00 m²
  • Kellerfläche: 11.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

IMMOREAL Kärnten
IMMOREAL Kärnten

Unternehmen


Adresse
Europaplatz 49220 Velden am Wörther See
KontaktJulian Völz
Referenz ID816JV
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2091908494 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:47 Uhr

! Anzeige melden