Modernes 1-Zimmer-Apartment nahe Wörthersee - Toplage mit Koralmbahn-Anschluss

25,85
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1126378659
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€ 195.000Kaufpreis

Quantschnig Immobilien
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Unternehmen


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KontaktPatrick Quantschnig

Objektstandort

Bezirk: Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    25,85 m²
  • Nutzfläche
    33,58 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 195.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und hervorragende Lage. Nur rund 300 Meter trennen Sie vom freien Seezugang am wunderschönen Wörthersee - ideal zum Entspannen, Schwimmen oder Spazierengehen.

Gegenüber befindet sich der Bahnhof mit direkter Anbindung an die neue Koralmbahn, die eine schnelle und komfortable Verbindung nach Graz und Wien ermöglicht. Damit eignet sich die Wohnung perfekt für Berufspendler, Singles oder Wochenendaufenthalte am See.

Das Apartment ist modern eingerichtet und sofort bezugsfertig. Es verfügt über eine helle Wohnküche mit moderner Küchenzeile, ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer in einem Raum sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Klimaanlage, Fernseher und sämtliche Haushaltsgeräte sind bereits vorhanden - Sie müssen nur noch einziehen.

Durch die Kombination aus Seenähe und optimaler Verkehrsanbindung bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität und Flexibilität.

Auch für Kurzzeitvermietung oder als Ferienapartment eignet sich die Wohnung hervorragend und somit ist dies ein sehr gutes Investment für die Zukunft.


Verpassen Sie nicht Ihre Chance und melden Sie sich bei uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mail: office@quantschnig.immo
Tel: 0660/81 31 452
Patrick Quantschnig

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ort: 9212 Techelsberg am Wörthersee

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,73 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2021

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Quantschnig Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Koschatstraße 229020 Klagenfurt
KontaktPatrick Quantschnig
Referenz IDPQ-110
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1126378659 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 21:35 Uhr

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