PERFEKTE GELEGENHEIT AM WÖRTHERSEE - 2 Zimmer LOFT Wohnung mit TERRASSE & EIGENEM BADESTRAND - der Sommer kann kommen !
53 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1161985494
€ 419.000€ 7.905,66/m²
Objektstandort
9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse14 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 419.000
Maklerprovision: 3% (+20% MwSt)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.905,66Objektbeschreibung
Individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit TERRASSE !
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss (vorletztes Stockwerk) ist ein echtes Juwel. Mit einer großzügig vorgelagerten Terrasse für gemütliche Morgen- und Abendstunden um in den Tag zu starten oder diesen gemütlich ausklingen zu lassen. Im Kaufpreis inkludiert sind außerdem 3 Baderechte für den privaten Seezugang - eine Rarität am Wörthersee.
"Die perfekte Gelegenheit, eine kompakte und elegante Wohnung in der schönsten Seenregionen Österreichs zu besitzen - ideal als Rückzugsort oder smarte Investition".
Direkt Anfragen: +43 664 320 8400
ANIMA MEA - Wohnen mit See(le). Eigentumswohnungen im Herzen von Pörtschach am Wörthersee mit exklusivem Seezugang.
PÖRTSCHACH - ein Ort einfach zum Wohlfühlen und "Anima Mea" wird das neue Highlight in dieser Region.
Zentral gelegen können Sie, wenn einmal angekommen, gerne und leicht auf Ihr Auto verzichten.
Die Blumenpromenade direkt am Wasser des azurblauen Wörthersees ist nur einen Sprung weit entfernt, das Promenadenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten und wenn Sie Lust auf mehr Ruhe haben, dann steht den Eigentümern ein exklusiver Badestrand mit zugeordneten Badekästchen inkl. Sanitäreinrichtungen und einem Badehaus zur Verfügung.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss (vorletztes Stockwerk) ist ein echtes Juwel. Mit einer großzügig vorgelagerten Terrasse für gemütliche Morgen- und Abendstunden um in den Tag zu starten oder diesen gemütlich ausklingen zu lassen. Im Kaufpreis inkludiert sind außerdem 3 Baderechte für den privaten Seezugang - eine Rarität am Wörthersee.
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PÖRTSCHACH - ein Ort einfach zum Wohlfühlen und "Anima Mea" wird das neue Highlight in dieser Region.
Zentral gelegen können Sie, wenn einmal angekommen, gerne und leicht auf Ihr Auto verzichten.
Die Blumenpromenade direkt am Wasser des azurblauen Wörthersees ist nur einen Sprung weit entfernt, das Promenadenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten und wenn Sie Lust auf mehr Ruhe haben, dann steht den Eigentümern ein exklusiver Badestrand mit zugeordneten Badekästchen inkl. Sanitäreinrichtungen und einem Badehaus zur Verfügung.
Lage
Der Wörthersee ist bekannt für sein warmes, fast mediterranes Klima mit konstant angenehmen Temperaturen.
Im Herzen von Pörtschach entstehen 26 Wohneinheiten im Projekt ANIMA MEA. Velden, Klagenfurt und alle übrigen Wörtherseegemeinden sind mit dem Auto leicht zu erreichen.
Der Bahnhof vom Pörtschach ist wenige Gehminuten entfernt, sowie Nahversorger, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen.
Im Herzen von Pörtschach entstehen 26 Wohneinheiten im Projekt ANIMA MEA. Velden, Klagenfurt und alle übrigen Wörtherseegemeinden sind mit dem Auto leicht zu erreichen.
Der Bahnhof vom Pörtschach ist wenige Gehminuten entfernt, sowie Nahversorger, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 14,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2030-10-01
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 43
fGEE: 0,79
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Sorgo Immobilien GmbH
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Adresse
Tarviser Straße 189020 Klagenfurt
Kontakt Sorgo Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1161985494 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:50 Uhr
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