Sanierte Gartenwohnungen mit Terrrasse, Eigengarten & Carport in der Gemeinde Ludmannsdorf!
64,62 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 12:22 Uhr | willhaben-Code: 2057376404
€ 210.000€ 3.249,77/m²
Objektstandort
Bezirk: Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche64,62 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- VerfügbarNovember
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Garten67,34 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 210.000
Maklerprovision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.249,77Objektbeschreibung
Sanierte Gartenwohnungen mit Terrasse, Eigengarten & Carport in Ludmannsdorf!
In zentraler Lage von Ludmannsdorf gelangen aktuell zwei sanierte Gartenwohnungen mit Terrasse, Eigengarten, Kellerabteil und jeweils einem im Kaufpreis inkludierten Carportstellplatz zum Verkauf.
Top 1 - EUR 210.000,-
Ca. 64,62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ca. 12 m² Terrasse, ca. 67 m² Eigengarten und ca. 14,87 m² Kellerabteil.
Top 2 - EUR 260.000,-
Ca. 77,36 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, ca. 12 m² Terrasse, großzügiger Eigengarten mit ca. 175 m² und ca. 18,56 m² Kellerabteil.
Das Wohngebäude wurde umfassend energetisch und technisch saniert. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fernwärme, Vinylböden in Betonoptik sowie modern ausgestattete Badezimmer. Küche und Badezimmer werden voll möbliert übergeben, die Küche ist inklusive Geräten ausgestattet. Eine 21,6-kWp-Photovoltaikanlage mit 24-kWh-Batteriespeicher ergänzt das Energiekonzept.
Beide Wohnungen bieten die ideale Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und großzügigem privaten Freiraum - perfekt für alle, die eine Wohnung mit eigenem Garten suchen.
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
In zentraler Lage von Ludmannsdorf gelangen aktuell zwei sanierte Gartenwohnungen mit Terrasse, Eigengarten, Kellerabteil und jeweils einem im Kaufpreis inkludierten Carportstellplatz zum Verkauf.
Top 1 - EUR 210.000,-
Ca. 64,62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ca. 12 m² Terrasse, ca. 67 m² Eigengarten und ca. 14,87 m² Kellerabteil.
Top 2 - EUR 260.000,-
Ca. 77,36 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, ca. 12 m² Terrasse, großzügiger Eigengarten mit ca. 175 m² und ca. 18,56 m² Kellerabteil.
Das Wohngebäude wurde umfassend energetisch und technisch saniert. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fernwärme, Vinylböden in Betonoptik sowie modern ausgestattete Badezimmer. Küche und Badezimmer werden voll möbliert übergeben, die Küche ist inklusive Geräten ausgestattet. Eine 21,6-kWp-Photovoltaikanlage mit 24-kWh-Batteriespeicher ergänzt das Energiekonzept.
Beide Wohnungen bieten die ideale Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und großzügigem privaten Freiraum - perfekt für alle, die eine Wohnung mit eigenem Garten suchen.
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Lage
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Ludmannsdorf und bieten kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Besonders praktisch für Familien: Volksschule, Kindergarten und Hort befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für die tägliche Nahversorgung steht ein Lebensmittelgeschäft direkt in Ludmannsdorf zur Verfügung. Gleichzeitig verbindet die Lage das ruhige Wohnen in einer ländlich geprägten Gemeinde mit der guten Erreichbarkeit von Klagenfurt am Wörthersee. Damit eignet sich der Standort besonders für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Ort und der Nähe zur Landeshauptstadt verbinden möchten.
Die Kombination aus Schule und Kinderbetreuung in unmittelbarer Umgebung, Nahversorgung im Ort und guter Anbindung Richtung Klagenfurt macht die Lage insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv.
Ort: 9072 Ludmannsdorf / Bilcovs
Für die tägliche Nahversorgung steht ein Lebensmittelgeschäft direkt in Ludmannsdorf zur Verfügung. Gleichzeitig verbindet die Lage das ruhige Wohnen in einer ländlich geprägten Gemeinde mit der guten Erreichbarkeit von Klagenfurt am Wörthersee. Damit eignet sich der Standort besonders für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Ort und der Nähe zur Landeshauptstadt verbinden möchten.
Die Kombination aus Schule und Kinderbetreuung in unmittelbarer Umgebung, Nahversorgung im Ort und guter Anbindung Richtung Klagenfurt macht die Lage insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv.
Ort: 9072 Ludmannsdorf / Bilcovs
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 67,34 m²
- Kellerfläche: 14.87 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Carport: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: November
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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Adresse
Europaplatz 49220 Velden am Wörther See
KontaktSandra Jakopitsch
Referenz ID999-1087SJ
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willhaben-Code: 2057376404 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 12:22 Uhr
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