The Lakes Ein Ensemble, das Architektur, Panorama und Lebensqualität zu einem neuen Maß an Wohnkultur vereint

135,14
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.06.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1359198380
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€ 1.595.000Kaufpreis

MGN Investment Group GmbH
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KontaktChristof Udier

Objektstandort

9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    135,14 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 31.12.2025

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse
    172 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.595.000

Objektbeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen

Wo der Blick über das türkisfarbene Wasser des Wörthersees schweift - und jedes Detail für Beständigkeit steht.


The Lakes - Pörtschach bietet exklusives Wohnen mit Infinity-Pool, sonnigen Terrassen und unverbaubarem Seepanorama. Für Menschen, die nicht nur wohnen - sondern ankommen wollen.


In einer der begehrtesten Hanglagen Pörtschachs eröffnet sich ein Rückzugsort, der das Gefühl ewiger Sommerfrische mit moderner Eleganz verbindet.


Von jeder Wohnung fällt der Blick frei über den Wörthersee und die Karawanken; Bodentiefe Glasfronten fangen das Licht des Südens ein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen.


Natürliche Materialien, klare Linien und fein abgestimmte Texturen verleihen den Räumen eine Atmosphäre von Ruhe und Substanz - eine Architektur, die nicht laut wirkt, sondern bleibt.


KEY INFORMATION
  • 20 Eigentumswohnungen in 2 Residenz-Häusern
  • ca. 68 - 135 m²
  • Terrassen bis 170 m², Eigengärten bis 106 m²
  • 15 m Infinity-Pool
  • Personenlift
  • Smart-Home
  • Fertigstellung 2025

Status: Fertigstellung 2025


Über das Projekt the LAKES

The Lakes vereint nachhaltige Bauweise mit zeitloser Ästhetik.
Zwei elegante Gebäude schmiegen sich an den sonnigen Hang oberhalb des Wörthersees - mit großzügigen Glasfronten, Naturstein-Terrassen und einer Materialität, die Landschaft und Architektur in Balance bringt.


Die klare Formsprache und das durchdachte Raumkonzept setzen auf Offenheit, Licht und Rückzug - ein Zusammenspiel, das Wertigkeit spürbar macht.
Von jeder Ebene genießt man einen Blick über den Wörthersee bis zu den Karawanken - ein Panorama, das Gelassenheit atmet.


Architecture,View & Lifestyle

The Lakes steht für ein Lebensgefühl zwischen See, Bergen und Design.
Die Kombination aus einzigartiger Aussicht, durchdachter Architektur und unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pörtschach schafft einen Ort, an dem Exklusivität selbstverständlich wirkt.


  • 15 m Infinity-Pool mit Panoramablick
  • Großzügige Terrassen und Gärten
  • Hochwertige Naturmaterialien und Smart-Home-Technologie
  • Nur wenige Gehminuten zur Promenade und zum See
  • Internationale Erreichbarkeit (Klagenfurt & Ljubljana Airports in Reichweite), Autobahn
Ein Ort für Menschen, die das Echte suchen

The Lakes Pörtschach ist mehr als ein Wohnprojekt - es ist eine Investition in Lebensqualität und Beständigkeit.
Architektur, Natur und Panorama bilden hier eine Einheit - für ein Zuhause, das bleibt.


Für eine persönliche Beratung oder eine private Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Natur und Balance
Eingebettet zwischen Wasser, Wald und sanften Hängen entfaltet sich ein Lebensraum, der Ruhe und Aktivität zugleich bietet.
Bootfahren, Golf, Wasserski oder Ski-Ausflüge - hier beginnen die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Städte Villach und Klagenfurt, sowie die Nachbarländer Italien und Slowenien liegen in Reichweite - doch der Moment, wenn das Abendlicht den See vergoldet, bleibt unvergleichlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 172 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: 31.12.2025
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

The Lakes Ein Ensemble, das Architektur, Panorama und Lebensqualität zu einem neuen Maß an Wohnkultur vereint

  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche
    67,68–135,14 m²
  • Preis
    € 615.000–1.595.000
  • Fertigstellung
    01.11.2025
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Anbieterdetails

MGN Investment Group GmbH
MGN Investment Group GmbH

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Adresse
Ringmauergasse 39500 Villach
KontaktChristof Udier
Referenz ID7335/185
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willhaben-Code: 1359198380 | Zuletzt geändert: 08.06.2026, 11:20 Uhr

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