Traumhafte Neubauwohnungen! Einige mit wunderschönem Blick auf den Wörthersee - Jetzt -3% Aktion
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76,96 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten240,49 m²
- Terrasse45,9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Haus B des Projekts re.LAGO steht für außergewöhnliche Wohnqualität in idyllischer Lage von Reifnitz am Wörthersee. Die beiden verfügbaren Einheiten bieten nicht nur durchdachte Grundrisse und moderne Architektur, sondern vor allem eines: großzügige Gartenflächen, die Wohnen im Freien neu definieren.
Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Komfort in Einklang bringen möchten.
IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS HAUS B:
- Adresse: Amselweg, 9081 Reifnitz am Wörthersee
- Lage: Ruhige, naturnahe Wohnlage mit Seenähe
- Wohnflächen: ca. 77 m² bis 83 m²
- Zimmer: Optimal geschnittene 3-4 Zimmer Wohnungen
- Küche: Offene Wohn-Essbereiche mit moderner Planung
- Baujahr: Neubau - Erstbezug
- Energieeffizienz: Zeitgemäße Bauweise
- Besonderheiten: Große Terrassen bis 47 m² & Eigengärten bis ca. 255 m²
- Wohnfläche: ca. 76,96 m²
- Terrasse: ca. 45,90 m²
- Garten: ca. 240,49 m²
- Kaufpreis: EUR 431.760,- - 3% Aktion = 418.807,20 belagsfertig/ + 30.000,- Schlüsselfertig
- Wohnfläche: ca. 83,30 m²
- Terrasse: ca. 27,30 m²
- Kaufpreis: EUR 469.800 - 3% Aktion = 455.706,00 belagsfertig/ + 30.000,- Schlüsselfertig
- Tiefgaragenplatz: EUR 26.900,-
- Freistellplatz: EUR15.000,-
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Wohnen mit Freiraum
Haus B richtet sich an Käufer, die besonderen Wert auf Außenflächen legen. Die großzügigen Eigengärten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom privaten Rückzugsort bis hin zur perfekten Fläche für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Kombination aus modernen Wohnräumen und weitläufigen Freiflächen schafft ein Wohngefühl, das sonst meist nur Einfamilienhäusern vorbehalten ist.
Lage und Lebensqualität
Reifnitz am Wörthersee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Kärntens - und das aus gutem Grund:
- Wörthersee: In unmittelbarer Nähe - perfekt für Erholung und Freizeit
- Infrastruktur: Alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar
- Verkehr: Kurze Wege nach Klagenfurt
- Freizeit: Natur, Sport und Erholung direkt vor der Haustür
Haus B im Projekt re.LAGO bietet zwei exklusive Gartenwohnungen, die modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum verbinden. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, idealen Grundrissen und der einzigartigen Lage am Wörthersee macht diese Einheiten zu einer seltenen Gelegenheit.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.
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Lage
Region: Wörthersee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <5500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 45,9 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 240,49 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-02-15
- Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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