46 m² Wohnung mit süd-west Balkon in Klagenfurt | Erstbezug | Provisionsfrei

46
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 15:36 Uhr | willhaben-Code: 912578158
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€ 264.000Kaufpreis

Strobl Bau-Holzbau GmbH
Strobl Bau-Holzbau GmbH

Unternehmen


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KontaktJuliana Becksteiner

Objektstandort

Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4.OG
  • Topnummer
    Top 1-21
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 31.03.2028
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 264.000
Zusatzinformation: Provisionsfrei direkt von Strobl Bau-Holzbau

Objektbeschreibung

OASIS CITY LIFE - KLAGENFURT


Im Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 81 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 39 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.



HAUS 1, TYP 13: 3.OG | 5.OG

HAUS 1, TYP 19: 4.OG | 6.OG


Kaufpreis Top 21 Haus 1 (Typ 19) im 4. Obergeschoß ab € 264.000,00

schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,00


Details zum Projekt:

- Massivbauweise

- Echtholzparkett

- Komfortable Fußbodenheizung

- Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage)

- Sonnenschutz

- Tiefgarage

- große Allgemeinflächen


Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.


Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!

Lage

Durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt, sowie das Strandbad Klagenfurt ganz bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr
1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren

                     

Satz- und Druckfehler sowie Änderungen an Preis und Flächen vorbehalten.

 

Bei Fragen zum Projekt OASIS City Life - Klagenfurt schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.

Weitere Projekte finden Sie auf unserer Homepage/Wohnbauprojekte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

Kontaktdaten:

Juliana Becksteiner

0664 803 63 124

Strobl Bau-Holzbau GmbH

Bundesstraße 85

8160 Weiz

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Baustart erfolgt: Provisionsfreie Eigentumswohnungen in Klagenfurt | OASIS CITY LIFE

  • Wohneinheiten
    81
  • Wohnfläche
    29–67 m²
  • Preis
    ab € 129.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    31.03.2028
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Anbieterdetails

Strobl Bau-Holzbau GmbH
Strobl Bau-Holzbau GmbH

Unternehmen


Adresse
Bundesstraße 858160 Weiz
KontaktJuliana Becksteiner
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willhaben-Code: 912578158 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 15:36 Uhr

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