Bieterverfahren - Klagenfurt/Nahe Wörthersee - Schöne Wohnung mit verglaster Loggia/Balkon und Tiefgaragenplatz !Sofortkauf möglich!

Link - Video - Wohnung - Klagenfurt:
https://youtube.com/shorts/_NpZ74azFno?feature=share

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem Youtubekanal ein Like und aktivieren Sie die Glocke.

https://www.youtube.com/@TKRPartnerGmbH?sub_confirmation=1

Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Klagenfurt nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 46,59m² eine ca. 9,52m² große verglaste Loggia/Balkon (6,11m² Loggia/ 3,41m² Balkon) ist in der Fläche inkludiert. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.:Vorraum mit ausreichend Platz und Garderobe, ein heller Wohnbereich mit Bettcouch und Zugang zum Balkon/Loggia, eine separate voll ausgestattete Einbauküche mit neuem Induktionskochfeld & Backofen- Einbauschrankbett mit großem Kleiderschrank und ein funktionelles Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Der Wohnung zugehörig ist eine verglase Loggia/Balkon, ein ca. 5m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Fernwärme, das Kellerabteil, die verglaste Loggia/Balkon, der Fahrstuhl, das Badezimmer mit Wanne und Duschwand, die hochwertigen Maßmöbeln, die voll ausgestattete Einbauküche, der Tiefgaragenplatz, der allgemein versperr bare Fahrradkeller, der allgemeine Wäschetrockenraum und die Nähe zum Wörthersee rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B