Großzügige 3-Zimmer Wohlfühlwohnung in Klagenfurt - Einziehen & Ankommen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese ca. 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt und überzeugt durch eine komplette, hochwertige Renovierung.
Hier heißt es: Koffer packen und einziehen.
Die Wohnung bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, neue hochwertige Bodenbeläge, neue Innentüren sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das WC ist separat ausgeführt und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia (ca. 10 m²) - ideal zum Entspannen.
Die neue, hochwertige Einbauküche verfügt über eine angrenzende Speis. Zusätzlich gibt es einen separaten kleinen Abstellraum, der für weiteren Stauraum sorgt.
Raumaufteilung & Highlights im Überblick:
2 Schlafzimmer
Großzügiger, einladender Flur
Neues Badezimmer mit Dusche
WC separat
Rollläden in allen Räumen
Aufzug im Haus
Kellerabteil
Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus
Diese Wohlfühlwohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und Qualität und eignet sich ideal für junge Paare, Familien oder Anleger, die eine moderne Wohnung in guter Lage suchen.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Loggiafläche: 10 m2
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2026-09-26
- Energiepass HWB: 74 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden



