Klagenfurt: Zweizimmerwohnung mit Loggia und Parkplatz

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 6 m² großen Loggia, Schlafzimmer, Küche (möbliert), Vorraum und Bad mit WC und Wanne.
Ein Kellerabteil (ca. 2,5 m² groß) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 190,00, die Heizkosten auf ca. EUR 50,00.
Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.

Es ist geplant, den Rohdachboden auszubauen (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Enzenbergstraße 25, gegenüber dem Kolpinghaus, unweit dem Krankenhaus der Elisabethinen