Kompakt wohnen, großzügig genießen - 2 Zimmer mit 15 m² Balkon in Klagenfurt

Mit OASIS City Life entsteht in der Rosentaler Straße 6 in Klagenfurt am Wörthersee ein modernes Wohnprojekt, das zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und attraktiven Wohnkomfort miteinander verbindet.

Top 08 in Haus 2 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein kompaktes 2-Zimmer-Wohnkonzept - ideal für alle, die ihre Wohnfläche effizient nutzen und dennoch nicht auf privaten Freiraum verzichten möchten.

Das besondere Highlight ist der ca. 15 m² große Balkon. Gemessen an der Wohnungsgröße bietet er außergewöhnlich viel zusätzliche Fläche im Freien und schafft einen attraktiven Rückzugsort zum Entspannen, Essen oder Genießen.

Mit zwei Zimmern eignet sich Top 08 besonders für Singles, Studierende und Pendler. Auch für Anleger ist die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, separatem Schlafzimmer, großzügigem Balkon und zentraler Lage interessant.

Das Gesamtprojekt umfasst zwei Wohngebäude mit insgesamt 81 Wohneinheiten. Allgemeine Außenflächen, Sitzmöglichkeiten, Fahrradabstellplätze, eine Urban-Gardening-Zone und eine Kinderspielfläche ergänzen das Wohnkonzept.

• Haus 2 | Top 08
• 2-Zimmer-Wohnung
• Ca. 31 m² Wohnfläche
• Ca. 15 m² Balkon
• 2. Obergeschoss
• Kaufpreis: EUR 184.000
• Moderner Neubau
• Aufzug
• Tiefgarage im Projekt
• Fußbodenheizung
• Allgemeine Grünflächen
• Urban Gardening
• Kinderspielfläche

• Kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnung
• Großzügiger ca. 15 m² Balkon
• Besonders attraktives Verhältnis von Wohn- zu Außenfläche
• Zwei Zimmer auf kompakter Fläche
• Ideal für Singles, Studierende oder Pendler
• Auch als Anlageimmobilie interessant
• Moderne Ausstattung
• Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster
• Tiefgarage im Wohnprojekt
• Gemeinschaftliche Grün- und Aufenthaltsbereiche
• Zentrale Lage in Klagenfurt
• Bushaltestelle ca. 100 m entfernt
• Hauptbahnhof ca. 1,1 km
• Klagenfurter Innenstadt / Dom ca. 600 m
• Messe Klagenfurt ca. 600 m
• Gute Anbindung in Richtung Wörthersee

Die genannten Entfernungen entsprechen den Angaben in den Projektunterlagen.

Kompakt im Inneren, überraschend großzügig im Freien: Genau diese Kombination macht Top 08 besonders interessant.

Auf ca. 31 m² Wohnfläche stehen zwei Zimmer zur Verfügung und ermöglichen damit eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Der ca. 15 m² große Balkon erweitert die Wohnung um einen großzügigen privaten Außenbereich und bietet beinahe die Hälfte der Wohnfläche nochmals zusätzlich im Freien.

Damit eignet sich Top 08 für alle, die bewusst kompakt wohnen möchten, aber bei Lage und Freiraum keine großen Abstriche machen wollen.

City Life Klagenfurt - kompakt wohnen, urban leben und auf 15 m² Balkon den eigenen Freiraum genießen.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.