Kreuzbergl Villen - 2 Zimmer Wohnung - Ein Projekt von MADILE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche59,68 m²
- Zimmer2
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Balkon21,21 m²
Objektbeschreibung
Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle!
Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht.
Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet.
Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln.
Die Wohnungen bieten Größen von 42 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können.
Verkaufspreise ab 398.250 EUR
Highlights
- Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattung
- großzügige Räume mit viel Tageslicht
- Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- innovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklima
- moderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien
- Kellerabteil für jede Wohneinheit
- hauseigene Tiefgarage
- Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition
Lage
In einer der besten Lagen der Stadt - St Martin am Fuße des Kreuzbergls, lassen diese repräsentativen, sonnigen und lichtdurchfluteten Wohnungen das keine Wünsche offen.
Laufstrecken und Spazierwege befinden sich in direkter Nachbarschaft.
In 5 Autominuten erreichen Sie den Wörthersee mit seinen einladenden Strandbädern und trendigen Restaurants. Auch die nahegelegene Innenstadt von Klagenfurt hat viel zu bieten: Ob Einkaufsbummel oder erfrischenden Cocktail.
Supermärkte, Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule)
befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Klinik <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stiege: C
- Energiepass gültig bis: 2031-06-23
- Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Kreuzbergl Villen- Ein Projekt von MADILE
- Wohneinheiten22
- Wohnfläche42,48–120,27 m²
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
Unternehmen
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