OASIS City Life - Klagenfurt I Rosentaler Strasse

29,30 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1778060686
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€ 185.000€ 6.313,99/m²

HEIMO Immo GmbH
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Unternehmen


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KontaktMartin Raneg

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    29,30 m²
  • Zimmer
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 185.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.313,99

Objektbeschreibung

80 WOHNEINHEITEN - ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE


Im Zentrum von Klagenfurt werden zwei top-moderne
Häuser mit insgesamt 80 Wohneinheiten errichtet, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen.


Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 38 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.


Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m2 bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil.
Dieses innovative Projekt überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab.


Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt, sowie das Strandband Klagenfurt ganz bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten.


 IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT:


- provisionsfreie Wohnungen direkt vom Bauträger
- vielfältige Auswahl an 1-5 Zimmerwohnungen 
- Wohnflächen von 29 bis 129 Quadratmetern 
- modernes Design und hochwertige Ausstattung 
- persönliche Beratung vor Ort 


Martin Raneg, M.A. 
[email protected]
06641835839 


Kommen Sie in unser Büro im Herzen von Klagenfurt oder kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich per Mail um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 9
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

HEIMO Immo GmbH
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Adresse
Paradeisergasse 12/39020 Klagenfurt
KontaktMartin Raneg
Referenz ID7323/10071
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willhaben-Code: 1778060686 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 12:25 Uhr

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