Schicke Wohnung | XL Balkone | Nähe Wörthersee - Universität/ Lakeside Park
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon28 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Elegante 2-Zimmer Wohnung in erstklassiger Lage | Traumhafter Ausblick
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage in Klagenfurt West, in der Nähe der Alpen-Adria-Universität, gelegen im 2. Obergeschoß einer modernen Wohnanlage (EG, 1.OG/2.OG/DG). Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Der traumhafte Ausblick, die Ausstattung und ganztags Sonne erschaffen einen besonderen Wohlfühlort - ideal für Eigennutzer oder Anleger.
Lage
Lakeside Park, Universität, Europapark und der Wörthersee sind zu Fuß erreichbar.
Ausgezeichnete Infrastruktur: Fahrradwege, Bushaltestellen, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Restaurants, Freizeit, Kultur und Sport.
Sonstiges
Die sonnige und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich besticht durch einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick. Ein besonderes Highlight sind die beiden wunderschönen Balkone mit edlem Holzbelag aus hochwertiger Thermoesche. Beide Balkone sind mit Glaselementen teilüberdacht, präsentieren sich hell, gemütlich, einladend - und das bei jedem Wetter.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Die pflegeleichten Böden aus Eichenparkett mit einer natürlichen, lebhaften Maserung und eleganten Alu Sockelleisten verleihen eine stilvolle Wärme und Behaglichkeit.
Exklusive, raumhohe Innentüren in Tischlerqualität mit verdeckt liegenden Türbändern und innovativen Türdrückern mit flächenbündigen Rosetten und Magnetschloss begeistern in geradliniger Form und reduziertem Design.
Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Oberlichtband verbindet Funktion mit modernem Design. Ein hochwertiger Design-Waschtisch, WC mit Bidet, eine barrierefreie Glasdusche und ein Badspiegel mit Beleuchtung ist perfekt aufeinander abgestimmt.
Kellerabteil - 3m² mit Stromanschluss und Beleuchtung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zu einem Preis von EUR 18.500,— erworben werden. In der TG sorgt ein automatisches Türöffnungssystem für Barrierefreiheit.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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